สร้างบ้านขายในที่ดินจัดสรรภายในหมู่บ้านได้ไหมครับ

ไปเจอพื้นที่ประกาศขายในหมู่บ้านแปลงนึง ไม่ทราบว่าเราสามารถซื้อแล้วปลูกบ้านขายในพื้นที่ดังกล่าวได้ไหมครับ ผิดกฎอะไรหรือเปล่า. เพราะสงสัยว่าทำไมโครงการถึงปล่อยขายที่ดินแปลงนั้น ขอบคุณครับ