ช่วยประเมินความสามารถในการกู้ซื้อบ้านให้ด้วยครับ

วางแผนจะยื่นกู้ซื้อบ้านในเดือน มี.ค. 60 (หลังผ่อนรถหมด)
แต่งงานแล้วอายุ 35, ภรรยาอายุ 31 ตั้งใจจะกู้ร่วม เพื่อจะเพิ่มงวดผ่อนชำระ
**ฐานเงินเดือน 30,000 (รายได้รวม 33,000)
**ภรรยาเงินเดือน 12,000 (รายได้รวม 14,000)
** โบนัส 2 คนรวมกัน ประมาณ 70,000 /ปี


ภาระปัจจุบัน
1. ผ่อนรถเดือนละ 9,000 (จะยื่นกู้หลังหมดงวด มี.ค.60)
2. ค่าประกันชีวิต ปีละ 15,000
3. ประกันภัยรถ+ภาษีปีละ 17,000
4. บุตร 1 คน คชจ. 15,000 /เทอม
5. ยังเหลือหนี้ กยศ. ประมาณ 200,000 (จ่ายเดือนละ 1,000)
6. ปัจจุบันเช่าห้อง 3,000/ เดือน
6. จ้างญาติดูแลบุตร 3,000
7. ค่าโทรศัพท์ 1,000 (2 คน)

อื่นๆ ใช้จ่ายค่าครองชีพทั่วไปแบบไม่ได้ save  เหลือฝากธนาคารเดือนละ ประมาณ 10,000 บาท
(มีเงินฝากประมาณ 300,000)

กำลังดูบ้านบ้านแฝดหรือ ทาวน์โฮมหลังริม แต่ยังไม่กล้ายื่น (รอปิดงวดรถ) ที่เคยๆถามมาจะอยู่ที่ 2.8 - 3 ล้านบาท

ช่วยประเมินด้วยครับว่าจะผ่านไหม? หรือจะสามารถกู้ได้เท่าไหร่?

ขอบคุณล่วงหน้า