สร้างหอพักชั้นเดียวกับสองชั้นอันไหนดีกว่ากันครับ

พอดีผมมีที่2งานจะทำหอพัก แต่ไม่แน่ใจว่าคนที่มาเช่าจะชอบแบบไหน ถ้าชั้นเดียวก็ส่วนตัวดี แต่ไม่คุ้มเพราะมีที่น้อย ถ้าสองชั้นกลัวข้างบนเสียงดัง แต่ก็คุ้มทุนกว่า
อยากรู้ข้อดีข้อเสียครับ  .....ขอคำชี้แนะด้วยครับ ขอบคุณครับ ^_^