อยากทราบว่าทำโฉนดที่ดินใหม่ได้มั้ย

ดิฉัน มีเนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 60 ตารางวา ดิฉันจะแบ่งให้พี่ชาย 70 ตารางวา ดิฉันก็จะเหลือพื้นที่อยู่ที่ 1 ไร่ 90 ตารางวา แต่รู้มาว่าพี่ชายจะได้โฉนดใหม่ 70 ตารางวานั้นเป็นของตัวเอง ดิฉันอยากทราบว่า ดิฉันจะได้โฉนดใหม่ด้วยมั้ยหรือใช้โฉนด แล้วแค่เปลี่ยนแปปลงข้อมูล