ค่าโอนที่ดินจากพ่อ ค่าประเมินราคาใหม่

สวัสดีค่ะ อยากสอบถามผู้รู้ว่า ต้องเตรียมเงินไปเท่าไหร่ค่ะ คือพ่อเรายกที่ดินที่เป็นที่นาให้เรา 11 ไร่ ราคาประเมินตอนนั้นประมาน 300,000ค่ะทั้ง 11 ไร่ แต่ราคานี้ประเมินเมื่อประมาน 20 ปีที่แล้ว เราออกค่าโอนเองค่ะเพราะพ่อเราอายุมากแล้วไม่ได้ทำงานด้วย คำถามน่ะค่ะ
1 ต้องเสียค่าโอนประมานเท่าไหร่ค่ะ ที่ดินอยู่ อ.ชะอำ ค่ะ ตอนนี้ที่ดินมีราคาแพงขึ้นจากเมื่อก่อนเยอะ มีเพื่อนบางคนบอกว่า 0.5% ของราคาประเมิน ต้องเสีย 0.5%ของราคาประเมินเก่าหรือราคาประเมินใหม่ค่ะ
2 เสียค่าประเมินราคาใหม่ประมานเท่าไหร่ค่ะ
3 ถ้าประเมินใหม่จะได้ประมานเท่าไหรค่ะ ที่เป็นที่นามีถนนเขาถึง ห่างจากถนนราดยางประมาน 100 เมตร อยู่อำเภอชะอำค่ะ
สรุปง่ายๆเลย คือเราต้องใช้เงินในครั้งนี้ประมานเท่าไหร่ค่ะ จะได้เตรียมความพร้อมทางด้านการเงินถูกค่ะ รบกวนขอความรู้จากผู้รู้ด้วยค่ะ จะเป็นพระคุณอย่างสูงค่ะ