หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
[CR] แฉ !! ขั้นตอนปลูกบ้านของคนไม่มีเงินเดือน 2
กระทู้รีวิว
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ที่ดิน
http://pantip.com/topic/35784506
กระทู้แรกครับ
เริ่มลงมือ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม
หลังจากที่ทุกอย่างพร้อมจะลงมือก่อสร้างแล้ว ก็เกิดปัญหาอย่างที่ภรรยาผมคาดการณ์ไว้ คือ พ่อผมเกิดเปลี่ยนใจไม่ยินยอมให้ทุบรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินที่จะปลูกบ้านใหม่กับบ้านเดิม ทำให้ต้องปรับแก้แบบใหม่กระทันหัน โดยตอนแรกผู้รับเหมาให้คำแนะนำ โดยจะออกแบบให้ใหม่ แล้วร่างแบบส่งมาให้เป็นแบบนี้
กับแบบนี้
แต่ผมไม่ชอบ ตอนแรกว่าจะไม่สร้างแล้ว ปวดหัว ตั้งนานไม่ยอมบอกปล่อยให้ผ่านมาถึงขั้นนี้ได้อย่างไร แต่ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว ลงทุนมาเยอะแล้วถอยได้ไง จึงปรึกษากับผู้รับเหมาแล้วก็สถาปนิกใหม่ โดยปรับแบบใหม่ให้หันด้านหน้าบ้านจากเดิมหันหน้าไปตรงด้านข้างที่ดินโดยใช้ทางเข้าออกร่วมกันกับบ้านเดิม เปลี่ยนเป็นหันหน้าบ้านไปยังถนนเป็นแบบนี้ แล้วเอาห้องทำงานมาไว้แทนที่ประตูทางเข้าบ้านเดิม ได้แบบใหม่เป็นแบบนี้
เมื่อแก้ปัญหาเรื่องแบบบ้านเสร็จก็เริ่มลงมือรื้อโครงสร้างเดิม และปรับพื้นที่ (บางคนอาจจะมีฤกษ์รื้อถอนนะครับ แต่ของผมใช้ฤกษ์สะดวก)
เริ่มลงมือรื้อต้นไม้ออก
ขั้นตอนตรงนี้ไวมากใช้เวลาไม่ถึงวัน พ่อผมในฐานะเจ้าของเดิมออกมายืนมองต้นมะม่วง มะพร้าว กล้วย มะยงชิด มะรุม ที่ปลูกไว้ด้วยความเสียดายโชคดียังได้เก็บกินชุดสุดท้ายจนหมดชุดแล้ว
โล่งเลย เหลืออยู้ 2 ต้นที่ไม่โดนตัด คือ ต้นมะม่วงพันธุ์อกร่อง กับต้นจิกเศรษฐี เนื่องจากไม่ตรงกับแนวบ้าน แล้วก็ไปขอความอนุเคราะห์ที่ข้างเคียงทำเป็นโกดังเก็บของชั่วคราว เคสของผมไม่มีการปลูกแคมป์คนงานนะครับ เนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านของผู้รับเหมาจึงใช้วิธีการให้คนงานมาเช้ากลับเย็นแทน และจะไม่มีการตุนของไว้มากนักเอาแค่เพียงพอกับการใช้งานเท่านั้น นี่ครับที่ข้างบ้าน
รื้นจนโล่งเตียนแบบนี้
หลังจากนั้นก็ตีผังกำหนดจุดที่จะทำการตอกเสาเข็ม ระดับ +00 ของผมนั้น ใช้ระดับปูนเดิมครับ แม้ไม่ถูกใจเท่าไหร่แต่ก็เอาเถอะประหยัดงบ
ชื่อสินค้า:
บ้านชั้นเดียว
คะแนน:
**CR - Consumer Review : ผู้เขียนรีวิวนี้เป็นผู้ซื้อสินค้าหรือเสียค่าบริการเอง ไม่มีผู้สนับสนุนให้สินค้าหรือบริการฟรี และผู้เขียนรีวิวไม่ได้รับสิ่งตอบแทนในการเขียนรีวิว
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
DTAC เช่าที่ดินเพื่อตั้งเสาสัญญาณ แต่ไม่จ่ายค่าเช่ามา 6 เดือนแล้วค่ะ บ.สภาพคล่องไม่ดีหรือเปล่าคะ
และติดต่อใครไม่ได้เลยค่ะ เคยมี จนท.โทรมาขอผัดผ่อน แต่พอโทรกลับไปตามเรื่อง เบอร์ จนท. ก็ถูกระงับสัญญาณ ระงับการใช้บริการชั่วคราว เราพอจะทำอะไรได้บ้างคะ สามารถจ้าง บ.มารื้อถอนเสาออกไปได้เลยไหมคะ แล้วค่า
MIU_MIU_MIU
ที่ดิน ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง
ได้ที่ดินจากการขายฝาก ในสัญญาระบุว่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง แต่จริงๆ มีบ้านปูนเก่าๆอยู่ ซึ่งจากการสอบถาม เจ้าของบอกเป็นบ้านแม่ ภายหลังเจ้าของผิดสัญญาไม่มาซื้อคืน ไปสอบถามอีกครั้งอ้างว่าบ้านเป็นของญาติคนอ
สมาชิกหมายเลข 8085601
ถ้าเราไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินแต่อยู่อาศัยมานานเกิน 10 ปี เราสามารถเรียกค่ารื้อถอนจากการถูกฟ้องให้ย้ายออกได้ไหม
เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินตรงนี้เป็นของย่าและได้เอาไปจำนอง จนหลุดทอดตลาดและน้าไปซื้อมา ย่าเลยไปเปลี่ยนชื่อจำของโฉนดเป็นของน้า และได้มีการฟ้องให้ญาติพี่น้องที่อาศัยอยู่ในที่ดินย้ายออกโดยให้รื้อถอนบ้านออกไป
สมาชิกหมายเลข 9041730
สร้างบ้านใหม่บนที่ดินเดิม
มีบ้านไม้บนที่ดิน (เจ้าของเป็นชื่อพ่อ) ต้องการรื้อถอนบ้านเดิม เพื่อสร้างหลังใหม่บนที่ดินเดิม เราแต่งงาน จดทะเบียนสมรส และเปลี่ยนนามสกุลเรียบร้อยแล้ว อยากทราบว่า มีขั้นตอนอย่างไรบ้างเพื่อให้เอื้อประโยช
สมาชิกหมายเลข 9030785
การนับเวลา คิดค่าปรับ สร้างบ้าน
สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเรื่องการนับเวลา ในการคิดค่าปรับการก่อสร้างบ้าน ค่ะ - สัญญาก่อสร้างบ้าน ลงวันที่ 23 สค. 65 ระยะเวลาก่อสร้าง 390 วันนับแต่วันที่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง - มีการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม แล
สมาชิกหมายเลข 8993823
ข้าวเกรียบปากหม้อหลากสีใกล้ฉัน
ข้าวเกรียบปากหม้อหลากสี ไส้แน่น หอมมันแบบไทยแท้แน่นอน เจอจังๆแต่ก็ไม่เคยลองกินสักทีกับเจ้านี้ที่ตลาด วันนี้ก็ได้ฤกษ์แล้วซินะ จัดมานึงกล่องจ้า กับข้าวเกรียบปากหม้อ ทูโทน พาสเทล 555+ ซื้อเพราะสี มีทั้
ปากกาดาว
สงสัยกรณีพื้นที่ราชการที่ถูกบุกรุก
สืบเนื่องจากกรณีของเขากระโดง เลยอยากทราบเป็นความรู้ครับ 1. กรณีที่ผู้ซื้อที่ดินดำเนินการซื้อมาอย่างถูกต้อง(อาจเป็นการซื้อต่อมาไม่ใช่มือแรก) อย่างนี้ถือว่าถูกต้องจริงหรือไม่ เจ้าของที่ดินมีความผิดในข้อ
สมาชิกหมายเลข 1452756
กู้สร้างบ้านกับ ธอส.และกรุงไทย
คือตอนนี่เครียดมาก กำลังกู้สร้างบ้าน บนที่ดินตัวเอง กับ ธอส. เบื้องต้นได้ยอดพรีแอพพรูพมาแล้ว ซึ่งตอนนี้อยู่ขั้นตอน รอตรวจสอบอยู่ เรามีครบทุกอย่างตามที่ธอส.กำหนด แต่เราไม่มีเงินเก็บ บัญชีเงินที่เก็บมั
สมาชิกหมายเลข 9001940
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ : 120
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
[CR] แฉ !! ขั้นตอนปลูกบ้านของคนไม่มีเงินเดือน 2
เริ่มลงมือ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม
หลังจากที่ทุกอย่างพร้อมจะลงมือก่อสร้างแล้ว ก็เกิดปัญหาอย่างที่ภรรยาผมคาดการณ์ไว้ คือ พ่อผมเกิดเปลี่ยนใจไม่ยินยอมให้ทุบรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินที่จะปลูกบ้านใหม่กับบ้านเดิม ทำให้ต้องปรับแก้แบบใหม่กระทันหัน โดยตอนแรกผู้รับเหมาให้คำแนะนำ โดยจะออกแบบให้ใหม่ แล้วร่างแบบส่งมาให้เป็นแบบนี้
กับแบบนี้
แต่ผมไม่ชอบ ตอนแรกว่าจะไม่สร้างแล้ว ปวดหัว ตั้งนานไม่ยอมบอกปล่อยให้ผ่านมาถึงขั้นนี้ได้อย่างไร แต่ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว ลงทุนมาเยอะแล้วถอยได้ไง จึงปรึกษากับผู้รับเหมาแล้วก็สถาปนิกใหม่ โดยปรับแบบใหม่ให้หันด้านหน้าบ้านจากเดิมหันหน้าไปตรงด้านข้างที่ดินโดยใช้ทางเข้าออกร่วมกันกับบ้านเดิม เปลี่ยนเป็นหันหน้าบ้านไปยังถนนเป็นแบบนี้ แล้วเอาห้องทำงานมาไว้แทนที่ประตูทางเข้าบ้านเดิม ได้แบบใหม่เป็นแบบนี้
เมื่อแก้ปัญหาเรื่องแบบบ้านเสร็จก็เริ่มลงมือรื้อโครงสร้างเดิม และปรับพื้นที่ (บางคนอาจจะมีฤกษ์รื้อถอนนะครับ แต่ของผมใช้ฤกษ์สะดวก)
เริ่มลงมือรื้อต้นไม้ออก
ขั้นตอนตรงนี้ไวมากใช้เวลาไม่ถึงวัน พ่อผมในฐานะเจ้าของเดิมออกมายืนมองต้นมะม่วง มะพร้าว กล้วย มะยงชิด มะรุม ที่ปลูกไว้ด้วยความเสียดายโชคดียังได้เก็บกินชุดสุดท้ายจนหมดชุดแล้ว
โล่งเลย เหลืออยู้ 2 ต้นที่ไม่โดนตัด คือ ต้นมะม่วงพันธุ์อกร่อง กับต้นจิกเศรษฐี เนื่องจากไม่ตรงกับแนวบ้าน แล้วก็ไปขอความอนุเคราะห์ที่ข้างเคียงทำเป็นโกดังเก็บของชั่วคราว เคสของผมไม่มีการปลูกแคมป์คนงานนะครับ เนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านของผู้รับเหมาจึงใช้วิธีการให้คนงานมาเช้ากลับเย็นแทน และจะไม่มีการตุนของไว้มากนักเอาแค่เพียงพอกับการใช้งานเท่านั้น นี่ครับที่ข้างบ้าน
รื้นจนโล่งเตียนแบบนี้
หลังจากนั้นก็ตีผังกำหนดจุดที่จะทำการตอกเสาเข็ม ระดับ +00 ของผมนั้น ใช้ระดับปูนเดิมครับ แม้ไม่ถูกใจเท่าไหร่แต่ก็เอาเถอะประหยัดงบ