--- ผ่อนคอนโดหมด ได้โฉนด จากแบงค์มาแล้ว แต่เขาบอกว่าต้องไปสลักหลังหรือไรสักอย่างที่ดรมที่ดิน คืออย่างไรหรือครับแนะนำที

เราและเพื่อนอีก  2  คน ร่วมลงทุนกันซื้อคอนโดและช่วยกันผ่อน ตอนแรกคิดว่าจะขายได้เร็ว แต่ก็ถือมาเรื่อยๆ เป็นเวลาเกือบ  7 ปีแล้ว ด้วยความที่ไม่อยากทำเรื่องยุ่งยากตอนขาย เลยใช้แค่ชื่อเพื่อน

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ ถ้าเราผ่อนบ้านหมดกับแบงค์หลายปีแล้ว ตอนนี้โฉนดก็อยู่ที่เรา แต่ยังไม่ได้ไปเรื่องสลักหลังกับกรมที่ดิน แบบนี้ ถ้าเราจะขายเราจะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ไหมคะ และ เราต้องไปทำเรื่องสลักห

กะว่าจะกู้แบงค์มาซื้อแล้วปล่อยเช่า เอาค่าเช่ามาเป็นค่าผ่อน เผลอค่าเช่าได้มากกว่าค่าผ่อนด้วยซ้ำ เพื่อนๆคิดว่าคอนโดนี้น่าลงทุนไหมคับ เน้นนะคับซื้อเพื่อปล่อยเช่า ไม่ได้อยู่เอง

กะว่าจะกู้แบงค์มาซื้อแล้วปล่อยเช่า เอาค่าเช่ามาเป็นค่าผ่อน เผลอค่าเช่าได้มากกว่าค่าผ่อนด้วยซ้ำ เพื่อนๆคิดว่าคอนโดนี้น่าลงทุนไหมคับ เน้นนะคับซื้อเพื่อปล่อยเช่า ไม่ได้อยู่เอง

รีวิวการรีไฟแนนซ์บ้านจาก ธ.ส้ม มา ธ.ฟ้า (ฉบับคนโสด ไม่มีคู่สมรส ถ้ามีคู่สมรสจะยุ่งยากอีกหน่อย) พอครบสามปี ดอกเบี้ยบ้านจะลอยตัวแล้ว ตอนกู้ซื้อบ้าน ธ.ส้ม ใช้โครงการข้าราชการ เข้าใจว่าดอก 3x3 ปี บ้าน 1.

การซื้อบ้านหรือคอนโดในสมัยนี้ราคาสูงมาก จนคนส่วนใหญ่กู้คนเดียวอาจไม่ไหว หลายคนจึงเลือกกู้ร่วมกับคู่รัก พ่อแม่ หรือพี่น้อง เพื่อรวมรายได้กันให้ธนาคารมองว่าผ่อนไหว ได้วงเงินสูงขึ้น และซื้อบ้านในฝันได้ง่

ถ้าเราจดเพิ่มชื่อลูกกับภรรยาเข้าไปเป็นเจ้าของร่วมในชื่อคอนโดหรือที่ดินจะมีเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหม และถ้าเราขายจะเสียภาษียังไง และถ้าเราเสียชีวิต จะมีปัญหาภาษีมรดกไหมหรือแค่เอาใบมรณบัตรแจ้งกรมที่ดินถอน

สอบถามครับคือว่าตอนนี้ผมมีผ่อนคอนโดอยู่ซึ่งก็ผ่อนไปเรื่อยๆกับเก็บเงินเอาไว้อีกส่วนหนึ่งจนสามารถโปะได้แล้วหลังจากอดทนผ่อนมา5 ปี ที่นี้ผมได้มีการรีไฟแนนซ์ไว้ซึ่งติดสัญญาlockup period 3ปี( ณ ตอนนี้ผมผ่อน

สวัสดีค่ะ เรามันๆ นะ ปัญหาที่บ้านเริ่มเยอะอีกและคือเข้าใจว่าไม่ใช่เรื่องของเรา เหมือนที่อ.บ พูดว่าไม่ใช่เราของตนอย่าไม่ยุ่ง ใจก็ไม่อยากสงสัยแต่เขาเอามาเล่าให้ฟังจากไม่อยากใส่ใจก็เกิดปัญหาอยากรู้เพิ่มข

คือแม่เราไปทำสัญญาผ่อนคอนโดแล้วตอนนี้ไม่มีเงินจ่าย ประมาณ50000ตอนนี้แม่บอกว่าถ้าไม่จ่ายยอดจะเพิ่มเป็นแสน แล้วก็จะมีหมายศาลจากแบงค์มุถึงบ้าแล้วตากะับยายเราก็จะต้องเป็นผู้จ่ายด้วย เราสงสัยว่าตากับยายเรา