มีที่ประมาน 3 ไร่ ควรปลูกอะไรดี

ผมทำงานบริษัทมีเงินก้อนหนึ่งมาซื้อที่ดิน ร่วมกับพี่น้องมาไว้เป็นสมบัติได้ติดตัวยามแก่ พอดีที่ทำงานปิดกิจการ เราเองก็มีเงินช่วงที่ออกงานมาน้อยนิด มาทำการค้าหาเลี้ยงปากท้องและครอบครับ ตัวที่ดินก็เลยไม่ม

- ตา (มีชีวิต) - ยาย(เสียแล้ว) (จดทะเบียน) มีลูก 10 คน ตามีที่ดิน แปลงนี้เป็นชื่อตา แต่ให้พ่อปลูกบ้าน(พ่อเป็นคนขอ จดเอกสารการปลูกบ้าน) - ปัจจุบันพ่อเสียชีวิตแล้ว จดทะเบียนกับแม่ ตาโอนที่ดินนั้นให้เป็

พอดีมีคนสนใจที่ดิน(ที่นา)ของคุณแม่ และแจ้งว่าจะมาวางมัดจำภายในเดือนหน้า เราเลยลองหาแบบฟอร์มสัญญาจะซื้อจะขายจากหลายๆแห่ง แล้วมาปรับให้ตรงกับความต้องการ แต่ยังไม่แน่ใจว่ารัดกุมพอหรือยัง เลยอยากรบกวนให้ช

สอบถามผู้มีประสบการณ์ค่ะ ว่าปกติจ้างรถไถยกร่องที่นากันไร่ละกี่บาทคะ ตอนนี้ราติดต่อรถไถได้ที่ราคาไร่ละ 1,000 บาทค่ะ (เขาบอกว่าเป็นราคาปกติทั่วไป)

ยายทำพินัยกรรมไว้ ว่าให้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้หลาน หลังจากนั้นยายได้ไปโอนที่ดินให้หลานแต่ไม่ได้โอนสิ่งปลูกสร้างให้หลาน ต่อมายายเสียชีวิตอยากทราบว่าหลานยังมีสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้างตามพินัยกรรมไหม

ขอบคุณครับ

ปกติถ้าซื้อบ้านใหม่ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กันตอนไหนครับ อยู่มา 2-3 ปี แล้ว ไม่ได้เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านด้วย ยังไม่ได้ จดหมายใดๆเลยครับ . ต้องจ่ายไหม หรือปล่อยไว้ก่อน