บ้านกับรถซื้ออะไรก่อนดี ทำงานอยู่ระยอง

ผมกับภรรยาอยู่ด้วยกันกับห้องเช่า ทำงานอยู่ระยองมีรายได้ต่อเดือนรวมกัน 35000-40000บาท โบนัสรวมกัน70000ต่อปี
อยากมีบ้านซัก1หลังอยู่ระยองราคาไม่เกิน1.2ล้าน(เพราะคิดว่าทำงานอีกนาน10-15ปี เป็นคนต่างจังหวัดทั้งคู่)
หรือจะซื้อรถกะบะไปก่อนดีครับ ตอนนี้ผมมีแผนอยู่หลายอย่างที่คิดไว้
1ซื้อรถไปก่อนแล้วพอเหลือซัก2แสน-3แสนก้อกู้บ้านแล้วเอาส่วนต่างไปโปะ
2ซื้อรถแล้วผ่อนให้หมดแล้วค่อยซื้บ้าน
3ซื้อรถอย่างเดียวแล้วก้อทำงานหาเงินทำกิจการส่วนตัว
รบกวนพี่ๆที่มีแนวความคิดดีๆช่วยแนะนำหน่อยครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
ปล.ตอนนี้ทำงานอยู่ระยองครับ ส่วนตัวผมอายุ25 ภรรยาอายุ22กะว่าจะทำงานซัก35ค่อยหาธุรกิจส่วนตัวทำครับคงไม่ได้คิดจะอยู่ถาวร