ขออนุญาต สอบถาม เพื่อนๆพี่ๆน้องๆ สมาชิก pantip ตามหัวข้อเรื่องเลยครับ "ข้อพิพาทที่ดินมรดกกับญาติ"
ผมขออนุญาตเกริ่นเรื่องราวคร่าวๆก่อนนะครับ (ดูภาพประกอบด้านล่าง ) กรณีนี้เป็นที่ดินมรดกจากยาย ซึ่งยายได้เสียชีวิตลง
ณ ตอนนั้น ที่ดินเป็น น.ส.3 ก. ซึ่งหลังจากที่ยายเสีย มีเจ้าหน้าที่ที่ดินมารางวัดเพื่อออกเป็นโฉนด เจ้าหน้าที่ที่ดิน จึงพูดคุยให้ เซ็นเอกสาร
เพื่อให้ มีลูก 1 คนเป็นผู้ จัดการ มรกดเพื่อที่จะแบ่งกันในภายหลังได้ หลังจากนั้น โฉนดจึงออกมาเป็นชื่อของคู่กรณี
โดยตอนนั้นคุณตาซึ่งเสียหลังคุณยายได้ออกปากกับลูกๆว่ามีลูก 6 คน ชาย 3 คน หญิง 3 คน ได้แบ่งให้เป็น 4 ส่วน ให้กับลูกผู้หญิง
ซึ่งลูกผู้ชายนั้น แต่งงานมีลูกเมีย ก็ออกไปอยู่กับลูกเมียหมด (ตามภาพประกอบ) ส่วนสีแดง(1) เป็นส่วนที่แม่ผมปลูกบ้านอยู่
ซึ่ง เป็นคำสั่งให้ปลูกโดยตากับยายตั้งแต่ผมยังเล็กๆซึ่ง ตากับยายยังมีชีวิตอยู่ และให้คู่กรณีอยู่ตรง พี้นที่สีส้ม (2) และ
ให้น้าอีกคนอยู่ตรงพื้นที่ สีม่วง(4) ส่วนพื้นที่ สีเขียว(3) คุณตาซึ่งเสียหลังคุณยาย ได้สั่งไว้ ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางและหากลูกผู้ชายคนไหน
อยู่กับเมียไม่ได้ ก็ให้กลับมาอยู่ในพื้นที่ส่วนนี้ แต่หากไม่มีใครมาอยู่ก็ ให้เป็นกรรมสิทธิ์ ของน้าคู่กรณี เนื่องจากคุณตาและคุณยาย
พักอาศัยที่บ้านของคู่กรณีเป็นผู้ดูแลจึงได้ 2 ส่วน (แต่จริงๆแล้วอยู่ในบริเวณที่ดินเดียวกันช่วยกันเลี้ยงเพียงอยู่บ้านคนละหลัง)
ตอนนี้ บ้านที่แม่กับพ่อ ผมอยู่ ผุพัง เก่าทรุดโทรมมาก ผมจึงพอมีเงินก้อนหนึ่ง จะทำใหม่ให้แกอยู่บนที่ดินเดิมตรงที่เดิมที่เคยปลูก
ปัญหาที่เกิดคือ น้าที่เป็นคู่กรณี ไม่ยอม อยากจะ ได้ส่วนของแม่ผม(1) เพื่อที่ตัวเองจะได้ 2 ส่วนที่ติดกัน ยาวออกมาจด ถนน และจะสร้าง
ที่จอดรถให้ลูกตัวเอง และยุ้งข้าว แล้วให้แม่ ไปสร้างตองพี้นที่ส่วนสีเขียว(3) ซึ่งบอกตามตรง ส่วนตรงนั้นเคยเป็นยุ้งข้าว เก่า โบราณว่า
สร้างบ้านทับยุ้งข้าวมันไม่ดี (ที่บ้านค่อนข้างถือ) ตอนนี้ โฉนด ยังเป็นชื่อของคู่กรณียังไม่ได้แบ่ง ปัญหาอยู่ที่ ตอนนี้ไม่มีใครกล้าพูด
เรืองคำสั่งเสียของคุณตา ซึ่งคู่กรณี ก็ปฏิเสธ ว่าไม่จริง จากข้อมูลผมขอเรียนถามเป็นข้อๆดังนี้ครับ
1.น้าคนที่เป็นคู่กรณี (คนที่มีชื่อใน โฉนด) สามารถไล่ให้แม่ผมออกจากส่วนเดิมที่คุณตาแบ่งให้ไปอยู่อีกฝั่งได้หรือไม่
2.หากคุณแม่สามารถฟ้องร้องเพื่อให้แบ่งที่ดินเป็นส่วน คุณแม่ ต้องได้ส่วนที่ดินตามที่เคยปลูกบ้านไว้ก่อนหรือไม่ หรือ
ต้องย้ายไปส่วนที่ คู่กรณีให้ย้ายไป
3.หากฟ้องร้องแล้วต้องแบ่งที่ดินให้กับลูกทุกคนหรือไม่ครับ
ภาพประกอบ
ขออนุญาตแทก : ศาลาประชาคม » กฏหมายชาวบ้าน เพราะเป็นเรื่องกฏหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง
ขออนุญาตแทก : ชายคา » ที่ดิน เพราะเป็นเรื่องที่ดินโดยตรง
สุดท้ายนี้ ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้คำตอบหรือแสดงความคิดเห็นนะครับ
สอบถามเรื่องข้อพิพาทที่ดินมรดกกับญาติ
ผมขออนุญาตเกริ่นเรื่องราวคร่าวๆก่อนนะครับ (ดูภาพประกอบด้านล่าง ) กรณีนี้เป็นที่ดินมรดกจากยาย ซึ่งยายได้เสียชีวิตลง
ณ ตอนนั้น ที่ดินเป็น น.ส.3 ก. ซึ่งหลังจากที่ยายเสีย มีเจ้าหน้าที่ที่ดินมารางวัดเพื่อออกเป็นโฉนด เจ้าหน้าที่ที่ดิน จึงพูดคุยให้ เซ็นเอกสาร
เพื่อให้ มีลูก 1 คนเป็นผู้ จัดการ มรกดเพื่อที่จะแบ่งกันในภายหลังได้ หลังจากนั้น โฉนดจึงออกมาเป็นชื่อของคู่กรณี
โดยตอนนั้นคุณตาซึ่งเสียหลังคุณยายได้ออกปากกับลูกๆว่ามีลูก 6 คน ชาย 3 คน หญิง 3 คน ได้แบ่งให้เป็น 4 ส่วน ให้กับลูกผู้หญิง
ซึ่งลูกผู้ชายนั้น แต่งงานมีลูกเมีย ก็ออกไปอยู่กับลูกเมียหมด (ตามภาพประกอบ) ส่วนสีแดง(1) เป็นส่วนที่แม่ผมปลูกบ้านอยู่
ซึ่ง เป็นคำสั่งให้ปลูกโดยตากับยายตั้งแต่ผมยังเล็กๆซึ่ง ตากับยายยังมีชีวิตอยู่ และให้คู่กรณีอยู่ตรง พี้นที่สีส้ม (2) และ
ให้น้าอีกคนอยู่ตรงพื้นที่ สีม่วง(4) ส่วนพื้นที่ สีเขียว(3) คุณตาซึ่งเสียหลังคุณยาย ได้สั่งไว้ ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางและหากลูกผู้ชายคนไหน
อยู่กับเมียไม่ได้ ก็ให้กลับมาอยู่ในพื้นที่ส่วนนี้ แต่หากไม่มีใครมาอยู่ก็ ให้เป็นกรรมสิทธิ์ ของน้าคู่กรณี เนื่องจากคุณตาและคุณยาย
พักอาศัยที่บ้านของคู่กรณีเป็นผู้ดูแลจึงได้ 2 ส่วน (แต่จริงๆแล้วอยู่ในบริเวณที่ดินเดียวกันช่วยกันเลี้ยงเพียงอยู่บ้านคนละหลัง)
ตอนนี้ บ้านที่แม่กับพ่อ ผมอยู่ ผุพัง เก่าทรุดโทรมมาก ผมจึงพอมีเงินก้อนหนึ่ง จะทำใหม่ให้แกอยู่บนที่ดินเดิมตรงที่เดิมที่เคยปลูก
ปัญหาที่เกิดคือ น้าที่เป็นคู่กรณี ไม่ยอม อยากจะ ได้ส่วนของแม่ผม(1) เพื่อที่ตัวเองจะได้ 2 ส่วนที่ติดกัน ยาวออกมาจด ถนน และจะสร้าง
ที่จอดรถให้ลูกตัวเอง และยุ้งข้าว แล้วให้แม่ ไปสร้างตองพี้นที่ส่วนสีเขียว(3) ซึ่งบอกตามตรง ส่วนตรงนั้นเคยเป็นยุ้งข้าว เก่า โบราณว่า
สร้างบ้านทับยุ้งข้าวมันไม่ดี (ที่บ้านค่อนข้างถือ) ตอนนี้ โฉนด ยังเป็นชื่อของคู่กรณียังไม่ได้แบ่ง ปัญหาอยู่ที่ ตอนนี้ไม่มีใครกล้าพูด
เรืองคำสั่งเสียของคุณตา ซึ่งคู่กรณี ก็ปฏิเสธ ว่าไม่จริง จากข้อมูลผมขอเรียนถามเป็นข้อๆดังนี้ครับ
1.น้าคนที่เป็นคู่กรณี (คนที่มีชื่อใน โฉนด) สามารถไล่ให้แม่ผมออกจากส่วนเดิมที่คุณตาแบ่งให้ไปอยู่อีกฝั่งได้หรือไม่
2.หากคุณแม่สามารถฟ้องร้องเพื่อให้แบ่งที่ดินเป็นส่วน คุณแม่ ต้องได้ส่วนที่ดินตามที่เคยปลูกบ้านไว้ก่อนหรือไม่ หรือ
ต้องย้ายไปส่วนที่ คู่กรณีให้ย้ายไป
3.หากฟ้องร้องแล้วต้องแบ่งที่ดินให้กับลูกทุกคนหรือไม่ครับ
ภาพประกอบ
ขออนุญาตแทก : ศาลาประชาคม » กฏหมายชาวบ้าน เพราะเป็นเรื่องกฏหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง
ขออนุญาตแทก : ชายคา » ที่ดิน เพราะเป็นเรื่องที่ดินโดยตรง
สุดท้ายนี้ ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้คำตอบหรือแสดงความคิดเห็นนะครับ