ผมมีคำถาม 2 ข้อครับ

1. ผมมีที่ดินแถวลาดพร้าวอยู่แปลงนึง อยากนำมาสร้างคอนโด ลองออกแบบเบื้องต้นได้พื้นที่อาคารประมาณ 3,500 ตรม. แต่ถนนหน้าที่ดินกว้างเพียง 5 เมตร เลยไม่แน่ใจว่าสรมารถสร้างอาคารดังกล่าวได้หรือไม่

2. ถ้าหากว่ากฎหมายไม่ให้สร้างอาคารผมจะสามารถร้องขอทางสำนักงานเขตเพื่อสร้างอาคารดังกล่าวได้หรือไม่ เนื่องจากที่ดินผมอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าที่กำลังจะสร้างเพียง 200 เมตร ครับเข้าซอยไม่ลึก

กรณีนี้เป็นไปได้ไหมครับ ขอบคุณครับ