รบกวนผู้รู้ กู้เงินปลดบ้าน เพื่อหาเงินสร้างบ้านขายปลดหนี้

เริ่มเลยนะค่ะ
1. ต้องการไถ่ถอนจำนองบ้าน ประมาณ 7 แสน แต่หลังจากการไถ่ถอนแล้ว ไม่ต้องการให้บ้านติดธนาคาร ตอนนี้ดอกเบี้ยธนาคารไหนถูกสุด
2.สาเหตุที่ไม่ต้องการให้บ้านติดธนาคารเพราะ หลังจากไถ่ถอนแล้วจะแบ่งที่ดินเป็น 2 ส่วน ส่วนที่ 1 คือบ้าน ส่วนที่ 2 คือที่ดินเปล่า
3 มีแพลนในอนาคตว่า จะนำบ้านส่วนที่ 1 เป็นหลักทรัพย์ ในการกู้เงิน เพื่อนำเงินมาสร้างบ้านในส่วนที่ 2 เพื่อขาย (คิดว่าขายได้ ถ้ามีคนจองถึงจะเริ่มสร้าง)

ปล. ตอนนี้บ้านและที่ดินที่ติดธนาคารรวมเป็น 1 แปลง ยังไม่ได้แบ่ง มูลค่าประมาณ 4 ล้าน บาท

ขอบพระคุณสำหรับความคิดเห็นและคำแนะนำค่ะ