ผมได้ขอสินเชื่อเพื่อนที่อยู่อาศัยไว้กับทางธนาคารกรุงไทยไว้ ตั้งแต่ปลายเดือน สิงหาคม ซึ่งทางครอบครัวได้เป็นลูกค้ากับKTBอยู่แล้ว แต่ครั้งนี้จะเป็นการข้อสินเชื่อในชื่อของผมเองเป็นครั้งแรก ทาง จนท. แจ้งแนะนำว่าให้ทำเป็นลักษณะกู้ร่วมกับพ่อ ซึ่งจะอนุมัติง่ายกว่า (ผมเพิ่งเรียนจบได้ไม่นานครับ) ผมก็โอเคครับ แล้ว จนท. ก็แจ้งให้ทำประกันเพื่อคุ้มครองสินเชื่อ แบบประกัน iProtect ระยะเวลาส่งเบี้ยประกัน ครั้งแรก จนท.เสนอมาคือ 10 ปี และสามารถขอเวรคืนเงินได้ ถ้าจะเวรคืนแบบได้เต็มจำนวน ต้องขอเวรคืนในปีที่ 13 แต่ถ้าเวรคืนก่อนจะได้เวรคืนน้อยกว่าเบี้ยสะสม (หลักแสนนนนนนนน)
ถามว่าไม่ทำได้ไหม จนท. ก็บอกว่าได้ แต่ทางศูนย์อาจจะไม่อนุมัติวงเงิน ในเมื่อเค้าบอกว่าอาจจะ ผมเลยแจ้งว่าจะไม่ทำ เค้าบอกว่า ถ้าไม่ทำ ทางศูนย์ก็จะบอกให้ จนท. มาอ้อนเรา เรื่องนี้เค้าก็บอกเราตรงๆนะครับ
ทางครอบครัวมีความเห็นว่า จะสามารถปิดสินเชื่อตัวนี้ ได้ภายในเวลาไม่เกิน 5 ปี ทำให้มูลค่าเงินประกันที่ขอเวรคืนนั้น ได้คืนน้อยกว่าที่ส่งเบี้ยประกันไป แม่ผมเลยโทรไป Call Center ของแอกซ่าเลยครับ ถามว่ามีแบบ 5 ปีคืนหมด มีไหม Call Center บอกว่ามี ผมเลยไปบอกให้ จนท. เปลี่ยนเป็นแบบ 5 ปี แต่ถ้าเป็นไปได้จะไม่ทำประกันครับ
หลังจากนั้นก็รอ
รอ
รอ
รอ
รอ
ไปถาม ว่าเรื่องถึงไหนแล้ว เค้าบอกว่าส่งเรื่องไปแล้ว
รอ
รอ
รอ
รอ
รอ
จนสิ้นสัปดาห์ที่ 3 (วันศุกร์) (ในสัญญาซื้อบ้าน ผมต้องซื้อภายใน 30 วัน หลังจากเซ็นต์และจ่ายมัดจำ) เหลืออีกสัปดาห์เดียว
พ่อผมก็ไปขอเอกสารคืนในตอนเช้า กะว่าจะไม่ทำละ ใช้เงินส่วนตัวซื้อนี่แหละ (เงินส่วนต้องใช้หมุนในธุรกิจครับ ถ้าเอาไปซื้อบ้าน การเงินที่บ้านจะค่อนข้างฝืด เลยจะกู้ครับ)
จนท. เร่งดำเนินการให้ทันที ตกบ่าย ศูนย์โทรมานัด เพื่อนัดขอดูที่ตั้งจริงในวันจันทร์ จากนั้นวันพุธก็มี จนท. ของเขต เข้ามาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
วันศุกร์รู้ผลว่าอนุมัติ แต่จะขอเอกสารเพิ่มเติม (ผมส่งเอกสารไปเกือบ 1 เดือนเต็มนะครับ เค้าเพิ่งรู้ว่าต้องขอเอกสารบางอย่างของผมเพิ่มในช่วง Deadline)
ส่วนเรื่องประกันคล้ายของเดิมครับ เวรคืนปี 13 เช่นกัน ส่วนสัญญาซื้อบ้าน ผมต่อรองกับเจ้าของได้ว่าจะของเลื่อนออกไป
ตอนนี้เลยปรึกษากับครอบครัวว่า สรุปแล้ว....
1. จะกู้หรือไม่กู้
2. ถ้าไม่กู้จะผิดใจกับ จนท.มั้ย (ก็คนบ้านใกล้กันอะเนอะ)
3. ถ้ากู้ มีเงื่อนไขไหนบ้างที่จะไม่ต้องทำประกัน
4. ไปกู้ ธ. อื่น จะใช้เวลานานเหมือน KTB มั้ยครับ
ขอสินเชื่อซื้อบ้านกับ KTB ต้องทำประกันด้วยหรอครับ ถ้าไม่จำเป็น ไม่ทำได้ไหม
ถามว่าไม่ทำได้ไหม จนท. ก็บอกว่าได้ แต่ทางศูนย์อาจจะไม่อนุมัติวงเงิน ในเมื่อเค้าบอกว่าอาจจะ ผมเลยแจ้งว่าจะไม่ทำ เค้าบอกว่า ถ้าไม่ทำ ทางศูนย์ก็จะบอกให้ จนท. มาอ้อนเรา เรื่องนี้เค้าก็บอกเราตรงๆนะครับ
ทางครอบครัวมีความเห็นว่า จะสามารถปิดสินเชื่อตัวนี้ ได้ภายในเวลาไม่เกิน 5 ปี ทำให้มูลค่าเงินประกันที่ขอเวรคืนนั้น ได้คืนน้อยกว่าที่ส่งเบี้ยประกันไป แม่ผมเลยโทรไป Call Center ของแอกซ่าเลยครับ ถามว่ามีแบบ 5 ปีคืนหมด มีไหม Call Center บอกว่ามี ผมเลยไปบอกให้ จนท. เปลี่ยนเป็นแบบ 5 ปี แต่ถ้าเป็นไปได้จะไม่ทำประกันครับ
หลังจากนั้นก็รอ
รอ
รอ
รอ
รอ
ไปถาม ว่าเรื่องถึงไหนแล้ว เค้าบอกว่าส่งเรื่องไปแล้ว
รอ
รอ
รอ
รอ
รอ
จนสิ้นสัปดาห์ที่ 3 (วันศุกร์) (ในสัญญาซื้อบ้าน ผมต้องซื้อภายใน 30 วัน หลังจากเซ็นต์และจ่ายมัดจำ) เหลืออีกสัปดาห์เดียว
พ่อผมก็ไปขอเอกสารคืนในตอนเช้า กะว่าจะไม่ทำละ ใช้เงินส่วนตัวซื้อนี่แหละ (เงินส่วนต้องใช้หมุนในธุรกิจครับ ถ้าเอาไปซื้อบ้าน การเงินที่บ้านจะค่อนข้างฝืด เลยจะกู้ครับ)
จนท. เร่งดำเนินการให้ทันที ตกบ่าย ศูนย์โทรมานัด เพื่อนัดขอดูที่ตั้งจริงในวันจันทร์ จากนั้นวันพุธก็มี จนท. ของเขต เข้ามาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
วันศุกร์รู้ผลว่าอนุมัติ แต่จะขอเอกสารเพิ่มเติม (ผมส่งเอกสารไปเกือบ 1 เดือนเต็มนะครับ เค้าเพิ่งรู้ว่าต้องขอเอกสารบางอย่างของผมเพิ่มในช่วง Deadline)
ส่วนเรื่องประกันคล้ายของเดิมครับ เวรคืนปี 13 เช่นกัน ส่วนสัญญาซื้อบ้าน ผมต่อรองกับเจ้าของได้ว่าจะของเลื่อนออกไป
ตอนนี้เลยปรึกษากับครอบครัวว่า สรุปแล้ว....
1. จะกู้หรือไม่กู้
2. ถ้าไม่กู้จะผิดใจกับ จนท.มั้ย (ก็คนบ้านใกล้กันอะเนอะ)
3. ถ้ากู้ มีเงื่อนไขไหนบ้างที่จะไม่ต้องทำประกัน
4. ไปกู้ ธ. อื่น จะใช้เวลานานเหมือน KTB มั้ยครับ