สอบถามเรื่องการโอนที่ดิน

สอบถามเรื่องการโอนที่ดินครับ   พอดีผมมีพี่น้องอยู่สองคน ผมกับพี่ชาย  ตอนนี้พี่ชายแยกออกไปมีครอบครัวแล้ว
ตอนนี้แม่ผมซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินจะโอนที่ดินให้ผมซึ่งเป็นลูก  ในการโอนผมต้องให้พี่ชายผมเซ็นต์เอกสารอะไรด้วยมั๊ยครับ
หรือว่าผมกับแม่ ไปกันที่กรมที่ดินกันสองคนกับแม่ก็ทำการโอนได้เลยครับ