เนื่องจากผมเป็นกรรมการชุดที่ 2 ที่เข้ามาทำหน้าที่แทน กรรมการชุดแรกในหมู่บ้านที่ลาออกไป ซึ่งสิ่งหนึ่งที่เป็นปัญหาหลักคือ ทางผู้ประกอบการให้เรารับมอบสารธารณูปโภคไปก่อนการซ่อมแซม มีเพียงบันทึกการประชุมเท่านั้น ซึ่งที่ผ่านมา 2 ปีแล้ว เค้าก็ยังไม่เข้ามาซ่อมให้ตามสัญญาเลยครับ ประเด็นคือ
1. รับมอบสาธารณูปโภคไปตั้งแต่ปี 57
2. จัดตั้งนิติบุคคลตั้งแต่ 57
3. เจอเอกสาร ข้อตกลงการซ่อมแซม แต่ดันไม่มีลายเซ็นต์กรรมการชุดเก่า แต่มีลายเซ็นต์ผู้ประกอบการ ครบถ้วน
4. บันทึกการประชุมที่มีการชี้แจงว่าเค้าจะซ่อมแซมให้ ซึ่งผ่านมา 2 ปีแล้ว
5. มีการตรวจพบการก่อสร้างผิดแบบ ซึ่งเค้าก็เซ็นต์ในบันทึการประชุมยอมรับ แต่ก็ไม่เข้ามาแก้ไข
6. ผุ้ที่เข้ามาต่อรองเป็นเพียงพยานในบันทึกข้อตกลง ไม่แน่ใจว่ามีสิทธิ์ในการเจรจาหรือไม่ (เข้ามาจัดตั้งนิติด้วย)
ทีนี้ปัญหาคือ ทางผู้ประกอบการ ผลัดผ่อนมาโดยตลอด ไม่ยอมซ่อมแซมให้เสียที มาแค่รับทราบ และพอจะถึงวันส่งข้อมูลก็ผลัดไปเรือยๆ ตอนที่ชี้แจงให้รับมอบสาธารณูปโภคก็อ้างเหตุผลต่างๆ นาๆ ทำให้สมาชิกกลัวว่าจะไมไ่ด้เงินค้ำประกัน เลยยินยอมให้โอนไปก่อนซ่อมแซมครับ ซึ่งพอโอนแล้วเค้าก็บ่ายเบี่ยงจะซ่อม แต่ก็ส่งเมลมาว่า ไม่มีเจตนาหลีกเลี่ยงแต่ก็ผ่านมา 2 ปีกว่าแล้ว เราจะทำยังไงได้บ้างครับ เพราะตอนนี้เราโอนไปแล้ว (ยกเว้น มิเตอร์ไฟ และประปา) ทางเค้าก็เลื่อนการซ่อมมา 2 ปีกวาและ ทางกรมที่ดินจะเป็นเจ้าภาพไกล่เกลี่ยให้ แต่ก็ไม่ยืนยันว่าเค้าจะมาหรือไม่ ทางผมที่เป็นกรรมการที่มาต่องาน ลำบากใจมากครับ
เพื่อน ๆ ท่านใดมีประสบการณ์การโอน หรือฟ้องร้อง หรือต่อรองกับผู้ประกอบการณ์รบกวนขอความเห็นหน่อยครับ
กรณีนี้เราจะถือว่า เค้าไม่ทำตามสัญญาได้หรือไม่ หรือจะทำยังไงให้เค้ามาซ่อมแซม และมอบเงินสนับสนุน(ที่เค้าแจ้งไว้แทนการก่อสร้างผิดแบบ)ให้เราได้บางครับ ผ่านมา 2 ปีกว่า ได้แต่ส่งเมลว่า ไม่มีเจตนาไม่ซ่อมแต่ก็ไม่มาซักที จนใกล้จะหมดวาระผมแล้ว
ขอบคุณครับ
หมู่บ้านผมไม่ได้รับการซ่อมแซมสาธารณูปโภค หลังจากโอนไปแล้ว(กรรมการชุดเก่า) จะเรียกร้องอะไรจากผู้ประกอบการณ์ได้บ้างไหมครับ
1. รับมอบสาธารณูปโภคไปตั้งแต่ปี 57
2. จัดตั้งนิติบุคคลตั้งแต่ 57
3. เจอเอกสาร ข้อตกลงการซ่อมแซม แต่ดันไม่มีลายเซ็นต์กรรมการชุดเก่า แต่มีลายเซ็นต์ผู้ประกอบการ ครบถ้วน
4. บันทึกการประชุมที่มีการชี้แจงว่าเค้าจะซ่อมแซมให้ ซึ่งผ่านมา 2 ปีแล้ว
5. มีการตรวจพบการก่อสร้างผิดแบบ ซึ่งเค้าก็เซ็นต์ในบันทึการประชุมยอมรับ แต่ก็ไม่เข้ามาแก้ไข
6. ผุ้ที่เข้ามาต่อรองเป็นเพียงพยานในบันทึกข้อตกลง ไม่แน่ใจว่ามีสิทธิ์ในการเจรจาหรือไม่ (เข้ามาจัดตั้งนิติด้วย)
ทีนี้ปัญหาคือ ทางผู้ประกอบการ ผลัดผ่อนมาโดยตลอด ไม่ยอมซ่อมแซมให้เสียที มาแค่รับทราบ และพอจะถึงวันส่งข้อมูลก็ผลัดไปเรือยๆ ตอนที่ชี้แจงให้รับมอบสาธารณูปโภคก็อ้างเหตุผลต่างๆ นาๆ ทำให้สมาชิกกลัวว่าจะไมไ่ด้เงินค้ำประกัน เลยยินยอมให้โอนไปก่อนซ่อมแซมครับ ซึ่งพอโอนแล้วเค้าก็บ่ายเบี่ยงจะซ่อม แต่ก็ส่งเมลมาว่า ไม่มีเจตนาหลีกเลี่ยงแต่ก็ผ่านมา 2 ปีกว่าแล้ว เราจะทำยังไงได้บ้างครับ เพราะตอนนี้เราโอนไปแล้ว (ยกเว้น มิเตอร์ไฟ และประปา) ทางเค้าก็เลื่อนการซ่อมมา 2 ปีกวาและ ทางกรมที่ดินจะเป็นเจ้าภาพไกล่เกลี่ยให้ แต่ก็ไม่ยืนยันว่าเค้าจะมาหรือไม่ ทางผมที่เป็นกรรมการที่มาต่องาน ลำบากใจมากครับ
เพื่อน ๆ ท่านใดมีประสบการณ์การโอน หรือฟ้องร้อง หรือต่อรองกับผู้ประกอบการณ์รบกวนขอความเห็นหน่อยครับ
กรณีนี้เราจะถือว่า เค้าไม่ทำตามสัญญาได้หรือไม่ หรือจะทำยังไงให้เค้ามาซ่อมแซม และมอบเงินสนับสนุน(ที่เค้าแจ้งไว้แทนการก่อสร้างผิดแบบ)ให้เราได้บางครับ ผ่านมา 2 ปีกว่า ได้แต่ส่งเมลว่า ไม่มีเจตนาไม่ซ่อมแต่ก็ไม่มาซักที จนใกล้จะหมดวาระผมแล้ว
ขอบคุณครับ