การเช่าที่ติดป้ายโฆษณา

สอบถามหน่อยค่ะ ญาตได้เช่าตึกแถวเปิดร้าน ทำสัญญากับ
เจ้าของตึกกันมานานแล้ว
เมื่อไม่นานได้มี บ. โครงการบ้านแห่งหนึ่งจะมาเช่าที่เพื่อขอ
ติดป้ายโฆษณา โดยมาติดต่อกับ เด็กในร้าน ดูเหมือนญาต จะดีใจมาก
และบอกออกมาว่าจะทำสัญญา มีตัวเขา เด็กในร้าน และ บริษัท
เลยสงสัยว่า กรณีเช่าติดป้าย (น่าจะมีการเจาะอาคาร)  เป็นสิทธิ์ของเจ้าของตึก
หรือผู้เช่า
เข้ามาสอบถามเพื่อเป็นความรู้ และเพื่อความถูกต้องจะได้เตือนญาต

ขอบคุณมากค่ะ วานผู้รู้ช่วยตอบด้วย