ทำไมคอนโดในซอยเดียวกัน ห่างกันแค่ประมาณ 200 เมตร ราคาถึงแตกต่างกันเยอะจัง

คอนโดซอยเดียวกัน ที่นึงสร้างมา 11 ปี อีกที่เพิ่งสร้างเสร็จไม่ถึง 2 ปี
จำนวนยูนิตพอๆกัน
ขนาดของห้องพอๆกัน
คอนโดที่สร้างมาก่อนก็จัดว่าดูดีอยู่ ไม่ได้ดูเก่า
คอนโดที่สร้างมา 11 ปี ราคาถูกกว่าคอนโดเพิ่งสร้างเสร็จหลายล้านเลย อะไรคือปัจจัยที่ราคาต่างกันเยอะขนาดนี้ครับ