สร้างห้องเช่า5ห้อง..ต้องทำไงบ้างคะ

อยากถามคนที่มีประสบการณ์ทำห้องเช่าหน่อยคะคือดิฉัน
สร้างห้องเช่าเล็กๆ5ห้อง.เสร็จแล้ว..มาประมาณ1ปีคะ
คนเช่าเข้าๆออกๆ..บางเดือนอยู่เต็ม บางเดือน..ก็ว่างหลายห้อง  อยากถามว่าเราต้องไปทำจดทะเบียนหรือเสียภาษีอย่างไรบ้างคะ....ตอนที่ขออนุญาติก่อสร้างไปถามเจ้าหน้าที่แล้ว เขาบอกให้รอจดหมายจากเทศบาลมาก่อน...ก็รอ..แต่ไม่เห็นมีมาเลยคะ