การโอนชื่อที่ดินจากแม่ให้ลูกคับ

คือมีที่ดินเปล่า 22 ไร่กว่า แต่ตอนนี้จะรับโอนมาแบ่งกับน้องชายโดยแบ่งน้องคนละ 10 ไร่
รับจากแม่ มาแล้วต้องมีค่าใช้จ่าย และต้องเตรียมอะไรก่อนบ้าง เพราะคิดว่าจะลางานไปวันศุกร์ วันเดียวจะเสร็จไหมคับ กรมที่ดิน

ขั้นตอนแบบคร่าวๆ มีอย่างไรบ้างคับ อยากทราบเป็นแนวทางไว้เตรียมการ คับ