การนำรถผ่านเข้าออกของผู้ซื้อคอนโดและมีชื่อเป็นเจ้าของห้อง

ขอถามและปรึกษาครับ

คือผมได้ซื้อและมีชื่อเป็นเจ้าของคอนโดอยู่1ห้อง
ไม่ได้เข้าอยู่  
การที่เราจะเข้าไปทำธุระ ว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือ
อ่านหนังสือ

ผมจะต้องแลกบัตร ปชช.เพื่อรับบัตร visitor
และนำบัตรไปแสกนที่ lobby ก่อนจะออก

เข้ามาจอดรถได้ไม่เกิน3ช.ม.
ถ้าเกินจะต้องเสียค่าบริการจอด ต่างหาก
ทั้งที่ผมก็ไม่ได้เข้ามาจอดค้างคืน
และไม่ได้ขึ้นจอดบริเวณอาคาร

มีบัตรเข้า-ออกอย่างถูกต้อง
แต่โครงการแจ้งว่าบัตรหมดอายุ
ถ้าจะนำรถเข้ามาจอด ถึงจะชั่วครั้งชั่วคราว
และแม้จะเป็นเจ้าของห้อง
ก็ต้องเสียเงินค่าจอดรถ
จึงจะได้สิทธิในการใช้บัตรผ่านเข้า-ออก
ไม่งั้นก็ต้องแลกบัตรผ่านทุกครั้ง

ลักษณะแบบนี้เป็นธรรมเนียมปฏิบัติ
ของทุกๆคอนโดเลยไหมครับ?