จ่ายส่วนกลาง แต่ใช้ส่วนกลางเสียเงิน

คือ ซื้อคอนโดน่ะค่ะจ่ายส่วนกลางปีละ 7000กว่าบาท แต่นานๆเราจะไปดูสักที
ไปถึง เก็บค่าจอดรถค้างคืนวันละ100บาท  และสระว่ายน้ำก็เสียเงิน ฟิตเนตก็เสียเงิน
แบบนี้ มันไม่ใช่เก็บส่วนกลางที่เราเหมาใช้รายปี ในส่วนนี้หรือ อย่างไร
ปัญหาแบบนี้  มันมีกรรมการดูแล แต่ถามไปกรรมการที่ออกกฎ ไม่ได้อยู่ที่คอนโด
แต่ออกกฏ สร้างปัญหาและภาระให้เจ้าของห้องชุดที่ซื้อ  ใครท่านใดมีประสบการณ์
ขอคำเสนอแนะหน่อยค่ะ  เพราะปกติ บ้านเดี่ยวที่เราอยู่  ฟรีทุกอย่างของคนหมู่บ้าน
เสีย ตรว ละ15บาท/ปี    แต่คอนโด ตรม  น่ะค่ะ เก็บโหดมาก  และไม่ได้ฟรีส่วนกลางของเจ้าของ
ห้องชุดเลย  สงสัยมาก