ตามกฏหมาย แม่เข้ามายุ่งวุ่นวายกับที่ดินเราได้มั้ยคะ

สวัสดีคะ ตอนนี้จขกท.อายุ 28 ปีครึ่ง โดยจขกท.มีที่ดินผืนหนึ่งเป็นสวนยางติดชื่อจขกท. เป็น สน3 กำลังจะเปลี่ยนเป็นโฉนดในเร็ววันนี้คะ ที่ดินแปลงนี้ได้มาจากแม่ตั้งแต่จขกท.อายุ 18 คะ ถึงแม้จขกท.จะเป็นเจ้าของสวนแต่แม่จขกท.ก็เอารายได้จากค่าสวนไปทั้งหมด รวมทั้งแม่เป็นคนลงทุนปลูกสวนขึ้นมาเองคะ คือจขกท.ก็ไม่ได้ไปยุ่งเรื่องรายได้ตรงนั้นเลยคะ เมื่อประมาณ 2 ปีก่อน แม่ขอให้จขกท.เซ็นใบมอบอำนาจให้แม่ เพื่อจะได้ไปเปลี่ยนเป็นโฉนด เพราะจขกท.ไม่สะดวก จขกท.ก็เซ็นให้นะคะ ผ่านมา 2 ปี ตอนนี้ทางบ้านมีปัญหา พ่อกับแม่หย่ากัน รายละเอียดติดตามได้ที่กระทู้นี้คะ http://pantip.com/topic/35497267 และเพิ่งมาทราบว่าแม่ได้เอาใบมอบอำนาจใบนั้นกับที่ดินแปลงนั้นไปค้ำประกันและกู้เงินจากเจ้าหนี้โดยที่จขกท.ไม่ทราบเลย พ่อจขกท.ทราบเรื่องเลยไปไถ่คืนมาให้และบอกว่าให้รายได้ทั้งหมดจากสวนนั้นโอนเข้าบัญชีจขกท.

แม่ทราบเรื่องก็มาโวยวายไม่ยอม บอกว่าแม่เป็นคนลงทุนทั้งปลูกทั้งปุ๋ย ถ้าจะเข้ามาตัดยางแม่ไม่ยอม ยอมทางเดียวคือให้ตัดไม้ยางขาย จขกท.ก็เข้าไปคุยกับแม่จนแม่ยอมให้ทิ้งสวนไว้ห้ามใครเข้าไปตัดยาง

อยากจะทราบว่าในกรณีนี้แม่จขกท.มีสิทธิ์มาวุ่ยวายเรื่องนี้มั้ยคะ

++ เพิ่มเติมคะ ++
เราได้พูดกับแม่อีกครั้งแล้วคะ ตอนนี้แม่เรายอมให้น้องชายคนเล็กของแม่ (น้าแท้ๆของเรา) เข้าไปกรีดได้คนเดียวคะ โดยเราเอาข้ออ้างที่ว่าแม่ได้เงินจากที่ไปกู้เค้ามาแล้ว หนี้ก็ไม่ต้องจ่าย ลูกขอเถอะนะสรุปแม่ก็ยอมคะ และเราได้ปรึกษากับพ่อและตกลงว่าจะปลูกต้นไม้อื่นแซมไว้ในสวนด้วย ก็ได้บอกให้แม่ทราบแล้วคะ