หมู่บ้านที่มีชาวต่างชาติอยู่เยอะ ๆ

ตอนนี้ถ้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น เทาว์เฮ้าส์ ในหมู่บ้าน แล้วปล่อยเช่า (หาคนเช่ายากไหม) จะเก็บระยะยาวหลายปี แล้วค่อยขาย จะดีกว่าฝากเงินไหมคะ ระหว่างลงทุนเทาว์เฮ้าส์ กับ คอนโดชานเมือง ราคาซื้อใกล้เค

ส่วนตัวมีคอนโดให้เช่าประมาณ 4-5 ห้องย่านสุขุมวิทและปทุมวัน พอตึกเริ่มเก่าก็ทยอยชายออกไปบ้าง คอนนี้พอมีเงินสำหรับดาวน์อยู่ก้อนนึง เลยอยากศึกษาการลงทุนในตลาดบ้านเช่าบ้างเพราะคิดว่าราคาเมื่อขายต่อน่าจะได

สวัสดีค่ะ อยากขอความเห็นผู้รู้ว่า ถ้าเราจะลงทุนซื้อคอนโดให้ต่างชาติเช่า (ชาติญีปุ่น ฝรั่ง เกาหลี ) จะซื้อละแวกไหนดี คอนโดไหนดี (มือสองก็ได้คะ) *****เราอยากได้ผู้เช่าเป็นพวกต่างชาติที่ทำงานในไทยเช่าอยู

อย่าเช่นเราหาคอนโดเพื่อให้ expat แล้วเราจะใช้บริการหาห้องโดยผ่านบริษัทนายหน้าที่รับหาห้อง แบบนี้เราต้องเสียค่านายหน้ามั้ยครับ หรือเค้าจะเก็บจากเจ้าของห้องเอง ขอบคุณครับ

วางแผนไว้ว่าจะสร้างบ้านอยู่เอง แต่ก็อยากมีรายได้เสริม พอดีมีที่อยู่ใจกลางเมือง เลยอยากสร้างแบบ Duplex townhome สูง 4 ชั้น 2 unit โดยจะแบ่งอีก 1 unit มี 4 ชั้น เหมือนกัน คิดว่าจะแบ่งให้เช่าแบบทั้งชั้น

พอดีเพื่อนจะหาบ้านเช่าอยู่แถวคลอง 6 และกำลังสนใจบ้านในพฤกษา 116 รังสิต-ธัญบุรี เลยอยากฟังรีวิวคนที่อยู่หรือรู้อะไรเกี่ยวกับข้อดีข้อเสียของหมู่บ้านหน่อยค่ะ หรือปัญหาที่เจอก็ได้ค่ะ จะนำไปใช้ในการตัดสินใ

ขอคำแนะนำหลัดการคิด สำหรับคนที่เชี่ยวชาญ หรือมีไอเดียด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ปล่อยให้เช่าหน่อยคะ ว่าน่าลงทุนไหมคะในยุคเศรษฐกิจแบบนี้ รายละเอียดเกี่ยวกับการลงทุนสินทรัพย์หลังนี้ 1.เป็นบ้านเทาว์เฮาส

ผมให้เช่าเป็นลักษณะ ให้เช่าเพื่อประกอบกิจการครับ ประมาณ 4-6 อาคาร เล็กๆ เป็นแนว SME ไม่ได้หรูหราอะไร ค่าเช่า มีตั้งแต่ 8,000-20,000 เก็บเงินประกันก่อนเข้าอยู่ 2 เดือน (ในทางปฏิบัติ เงินประกันไม่เคยพอ