พอดีเช่าห้องเปิดธุรกิจขายของ (เปิดแค่เฉพาะตอนเย็นนะคะ ประมาณ 17.00-22.00น. รวมไม่เกิน 6 ชั่วโมง/วัน)
ก็เสียค่าเช่าปกติ ไม่มีขอเลื่อนหรือเลต ช่วงหลังมาทางเจ้าของตึกเก็บค่าจอดรถเพิ่มอีก 300 บาท/เดือน
เจ้าของตึกแจ้งว่าเพราะที่จอดรถไม่พอ ต้องมีการจองที่จอด (300 บาทนี้แหละ)
ซึ่งก่อนที่ตึกจะเสร็จ ก็ได้เข้าไปคุยทำสัญญาเช่าไว้ก่อนแล้ว
คุยกันปากเปล่าว่าด้านหน้าห้องที่เราเช่าก็สามารถจอดรถเราได้
จอดรถลูกค้าได้ โดยไม่ได้มีการพูดถึงเรื่องเก็บเงินใดๆ

หลายเดือนผ่านไป อยู่ๆทางตึกก็มีการให้เช่าที่ด้านหน้าห้องเรา กับพ่อค้าแม่ค้าขายอาหาร เช่น ผัดไท ส้มตำ
ซึ่งบางครั้งเราก็อึดอัดในการขายของ เพราะบางวันพ่อค้าแม่ค้าไม่ได้เปิดขาย
ทางร้านอาหารก็จะจอดรถขายอาหารปิดบังหน้าห้องเรา (คือมันจะมืดๆ มองเข้ามาไม่เห็นร้านเราอ่ะค่ะ)

ส่วนตัวไม่ใช่คนโวยวาย ก็มีการคุยเจรจากันหลายทีแล้วค่ะ
ว่าเราก็ขอให้เข็นรถเก็บหน่อยในวันที่ไม่ได้เปิดขาย
แต่ก็ไม่มีผลอะไรชัดเจน นี่ก็ไม่อยากมีปัญหาทั้งกับพ่อค้าหรือเจ้าของตึก

มีความสงสัยว่า ตามกฏหมายนั้น หากเราเช่าห้องนั้นๆ เรามีสิทธิกับพื้นที่ด้านหน้ามั้ยคะ
หากมีสิทธิ์แล้วกรณีเช่นนี้ควรทำอย่างไร
แต่หากไม่มีสิทธิ์ ก็ไม่เป็นไรค่ะ

ขอบคุณมากๆนะคะสำหรับความรู้และความคิดเห็น