บ้านเกิน 150 ตรม. ผู้รับเหมาเซ็นต์ได้ไหมคะ......?

เขียนแบบบ้านเกิน150ตรม มีแต่วิศวกรเซ็นต์ สถาปนิกไม่ต้องเซ็นต์ได้ไหม

รบกวนสอบถามค่ะ เนื่องจากดิฉันจะกู้สร้างบ้านกับธนาคาร ธอส.แล้วต้องนำแบบแปลนไปขออนุมัติปลูกสร้างที่เทศบาล แต่ติดปัญหา คือ 1.ดิฉันโทรไปสอบถามเทศบาล ว่าบ้านพื้นที่ประมาณ 97 ตรม.ต้องมีลายเซ็นสถาปนิกกับวิศ

รบกวนสอบถามค่ะ เนื่องจากดิฉันจะกู้สร้างบ้านกับธนาคาร ธอส.แล้วต้องนำแบบแปลนไปขออนุมัติปลูกสร้างที่เทศบาล แต่ติดปัญหา คือ 1.ดิฉันโทรไปสอบถามเทศบาล ว่าบ้านพื้นที่ประมาณ 97 ตรม.ต้องมีลายเซ็นสถาปนิกกับวิศ

งานเทพื้น 150 ตรม. หนา 10 เซ็นติเมตร ไวเมช 4 มิล ขัดหยาบ ค่าจ้างพร้อมของ จนเสร็จ ไม่รวมปรับพื้น ควรเป็นราคาเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมคะ? ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ 

พอดีจะจ้างช่างมาทำบ้านคะ...แต่จะให้เหมาเฉพาะค่าแรงคะโดยเป็นงานก่ออิฐมวลเบาและฉาบผนัง 2 ด้านคะ พื้นที่โดยประมาณนะคะ 60 ตรม. เลยอยากสอบถามว่าปัจจุบันตอนนี้ราคาเหมาค่าแรงอย่างเดียวของก่ออิฐมวลเบาและฉาบ 2

จากหัวกระทู้ เป็นการรีโนเวทแค่ภายใน โดยการทุบผนังเดิม กั้นห้องใหม่ เพิ่มห้องน้ำ ไม่ได้ยุ่งกับเสาหรือคานเดิม และ ไม่มีการเพิ่มพื้นที่ ตรม. บ้านจากเดิมเลย ซึ่งตัวบ้านเป็นอาคารตึกแถว คสล. 3 ชั้น โดยมีบ้า

งานก่ออิฐมวรเบาค่าวัสดุตรม.ละ380บาทค่าแรง250บาท งานฉาบมวลเบา ตรม.ละ250บาทค่าแรง220บาท ปูหลังค่าลอนคู่ ค่าวัสดุตรม.ละ300บาทค่าแรง120บาท ทำรางระบายน้ำสแตนเลส ค่าวัสดุม.ละ1650บาทค่าแรง300บาท งานฝ้าแบบเร

บ้านชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยเกิน150ตรม.ประมาน180ตรม. ช่วงคานไม่เกิน5 เมตร ความสูงบ้านจากพื้นดินถึงอะเสสูงสุด7.20เมตร ยกพื้นตัวบ้านหลัก1.20เมตร  อยากทราบว่า จำเป็นต้องมีวิศวะและถาปนิกเซ็นใหมครับ