บ้านเกิน 150 ตรม. ผู้รับเหมาเซ็นต์ได้ไหมคะ......?

เขียนแบบบ้านเกิน150ตรม มีแต่วิศวกรเซ็นต์ สถาปนิกไม่ต้องเซ็นต์ได้ไหม

รบกวนสอบถามค่ะ เนื่องจากดิฉันจะกู้สร้างบ้านกับธนาคาร ธอส.แล้วต้องนำแบบแปลนไปขออนุมัติปลูกสร้างที่เทศบาล แต่ติดปัญหา คือ 1.ดิฉันโทรไปสอบถามเทศบาล ว่าบ้านพื้นที่ประมาณ 97 ตรม.ต้องมีลายเซ็นสถาปนิกกับวิศ

รบกวนสอบถามค่ะ เนื่องจากดิฉันจะกู้สร้างบ้านกับธนาคาร ธอส.แล้วต้องนำแบบแปลนไปขออนุมัติปลูกสร้างที่เทศบาล แต่ติดปัญหา คือ 1.ดิฉันโทรไปสอบถามเทศบาล ว่าบ้านพื้นที่ประมาณ 97 ตรม.ต้องมีลายเซ็นสถาปนิกกับวิศ

งานเทพื้น 150 ตรม. หนา 10 เซ็นติเมตร ไวเมช 4 มิล ขัดหยาบ ค่าจ้างพร้อมของ จนเสร็จ ไม่รวมปรับพื้น ควรเป็นราคาเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมคะ? ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ 

จากหัวกระทู้ เป็นการรีโนเวทแค่ภายใน โดยการทุบผนังเดิม กั้นห้องใหม่ เพิ่มห้องน้ำ ไม่ได้ยุ่งกับเสาหรือคานเดิม และ ไม่มีการเพิ่มพื้นที่ ตรม. บ้านจากเดิมเลย ซึ่งตัวบ้านเป็นอาคารตึกแถว คสล. 3 ชั้น โดยมีบ้า

งานก่ออิฐมวรเบาค่าวัสดุตรม.ละ380บาทค่าแรง250บาท งานฉาบมวลเบา ตรม.ละ250บาทค่าแรง220บาท ปูหลังค่าลอนคู่ ค่าวัสดุตรม.ละ300บาทค่าแรง120บาท ทำรางระบายน้ำสแตนเลส ค่าวัสดุม.ละ1650บาทค่าแรง300บาท งานฝ้าแบบเร

เอกสารทำส่งพัสดุเซ็นเสร็จแล้วเหลือแต่หัวหน้าคลัง คำตอบที่ได้หัวคลังไม่ว่างเซ็นให้ลาไปงานศพ ถ้าหัวงานคลังตายเดือนไม่ต้องได้กันเลยมั้ง

เรามีแบบที่วาดเองค่ะ ถ้าจ้างผู้รับเหมาทุกขั้นตอน งบจะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่คะ แล้วควรมีข้อควรระวังอะไรที่ต้องตรวจสำหรับจ้างผู้รับเหมา อีกอย่าง 84 ตรม จะคับแคบไปมั้ยคะ สำหรับ 2 คน