ถามเรื่องบ้านเช่าครับ

อยากสอบถามว่ามีข้อดี-ข้อเสียอะไรไหมครับ? อยากถามผู้รู้โดยละเอียดครับ เพราะ เคยเห็นในสัญญาเช่าทั่วไปจะให้ทำประกันอัคคีภัยต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน เราจะอนุญาติดีไหม คือยังไม่ได้คุยกับคนเช่าโดยล

รบกวนขอคำแนะนำเรื่องการทำประกันบ้านตึกแถวค่ะ ว่าควรทำประกันตัวไหนบ้าง ตึกเป็นอาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) ซึ่งด้านหน้ามีให้ร้านอาหารมาเช่าค้าขายทำธุรกิจ ส่วนด้านบนมีเปิดห้องเช่าเล็กๆถูกๆประมาณ 10 ห้อง ไม่ท

คืออาคารชั้นเดียวไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไร  เพราะพึ่งสร้างเสร็จ แต่จะให้คนมาเช่า ในสัญญา ควรเขียนอะไรเพิ่มเติมไหมครับ นอกจากให้ทำประกันอัคคีภัย โดยผู้รับผลประโยชน์เป็นผู้ให้เช่า แต่พอพูดถึงประกันอัคค

รบกวนขอความคิดเห็นเพื่อนๆสมาชิกในการเลือกซื้อทรัพย์สินระหว่างตึกแถวห้องเดียวกับที่ดินประมาณหนึ่งไร่อันไหนที่มองดูแล้วน่าจะมีอนาคตมากกว่า ตึกแถวอยากซื้อไว้ให้เช่าครับแต่ว่าที่ดินต้องเก็บเงินอีกระยะหนึ่

ตึกแถวที่ไม่มีคนเช่าและปิดเพื่อรอขายหรือให้เช่า จะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร เพราะสถานการณ์โควิด19 อย่างนี้ไม่มีใครมาซื้อตึกหรือเช่าเพื่อทำการค้า ไปอีกนานเท่าไรก็ไม่รู้  สามารถเสีย

ก็ไม่ได้คิดไรมาก ห้องข้างๆคนอื่นๆก็ปล่อยเช่าปกติ แต่พอไปศึกษาข้อมูล เซียนปล่อยเช่า เขาบอกให้ทำประกันอัคคีภัย รวมถึงประกันอื่นๆให้หมด เลยเกิดความกลัวขึ้นมา มีใครปล่อยเช่าคอนโดมือสอง เก็บค่าประกันไฟไหม้

ตึกแถวนี้ให้บริษัทดังเช่าอยู่ ต้องมีสัญญาเช่าแน่ ๆ ผมสอบถามกับกรมบังคับคดีเขาบอกว่าเปิดเผยสำนวนไม่ได้ ผมมีชื่อเจ้าของ เลขฉโนด เลขที่บ้าน ถ้าไปกรมที่ดิน จะขอดูสัญญาเช่าได้หรือไม่ครับ ตึกแถวนี้ต้องมีกา

เรียนสอบถามครับ จขกท. มีอาคารพาณิชย์ ปล่อยเช่าอยู่ ผู้เช่าเปิดร้านขายอาหาร อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น อยู่ในแหล่งชุมชน ละแวกเขตบางนา กรุงเทพฯ อยากทำประกันอัคคีภัย ไม่ทราบว่าเหรดราคา ณ.ปัจจุบัน เท่าไหร่แล้ว

สอบถามผู้รู้ค่ะ พอดีมีบ้านให้เช่า 3 หลัง และบ้านอยู่อาศัยเอง 1 หลัง สนใจอยากทำประกันอัคคีภัยบ้าน ไม่ทราบว่า ทั้งบ้านเช่า และบ้านอยู่เองต้องทำประกันประเภทเดียวกันมั้ยคะ แล้วเบี้ยต่างกันมั้ย