ถามเรื่องบ้านเช่าครับ

อยากสอบถามว่ามีข้อดี-ข้อเสียอะไรไหมครับ? อยากถามผู้รู้โดยละเอียดครับ เพราะ เคยเห็นในสัญญาเช่าทั่วไปจะให้ทำประกันอัคคีภัยต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน เราจะอนุญาติดีไหม คือยังไม่ได้คุยกับคนเช่าโดยล

รบกวนขอคำแนะนำเรื่องการทำประกันบ้านตึกแถวค่ะ ว่าควรทำประกันตัวไหนบ้าง ตึกเป็นอาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) ซึ่งด้านหน้ามีให้ร้านอาหารมาเช่าค้าขายทำธุรกิจ ส่วนด้านบนมีเปิดห้องเช่าเล็กๆถูกๆประมาณ 10 ห้อง ไม่ท

คืออาคารชั้นเดียวไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไร  เพราะพึ่งสร้างเสร็จ แต่จะให้คนมาเช่า ในสัญญา ควรเขียนอะไรเพิ่มเติมไหมครับ นอกจากให้ทำประกันอัคคีภัย โดยผู้รับผลประโยชน์เป็นผู้ให้เช่า แต่พอพูดถึงประกันอัคค

คือเรามีตึกแถว 1 หลัง ปล่อยให้คนเช่า เราอยากจะทำประกันอัคคีภัยค่ะ แต่พอโทรสอบถาม จนท.ก็พูดประมาณว่าไม่สามารถทำแบบบ้านอยู่อาศัยปรกติได้ ต้องทำแบบค้าขาย เลยมีข้อสงสัยถาม จนท. แต่จนท.ก็เงียบบอกจะไปหาคำตอ

ถ้าให้เช่าทำธุรกิจที่มีความเสี่ยงเช่นทำเฟอร์นิเจอร์ ในทางหลักสากลปฏิบัติทั่วไป จะต้องมีเงื่อนไขอะไรบ้าง เช่นการทำประกันอัคคีภัย การวางเงินมัดจำ

ตามถนนหนทาง ป้ายขายที่ดิน ขายตึกแถว มีมากกว่าป้ายรับสมัครงาน บ่งบอกอะไรบ้างในยุคปัจจุบัน

ผู้เช่าต้องการเช่า เฉพาะชั้นล่าง ของตึกแถว สองห้อง เกินกว่า 3 ปี ถ้าจะไปทำที่กรมที่ดิน สามารถทำได้หรือไม่ ? ตึกแถวมีรายละเอียดของ ที่ดิน และ สิ่งปลูกสร้าง ครับ เคยทำแต่ให้เช่าทั้ง อาคาร และ ที่ดิน

มีคอนโดให้เช่าแบบซื้อเงินสด ไม่ได้มีการตั้งสำมะโนครัวทะเบียนบ้าน และไม่ได้ย้ายใครเข้าไปเป็นเจ้าบ้าน จะสามารถทำประกันอัคคีภัยได้ไหมคะ ห้องที่ให้เช่ามีตบแต่งพร้อมอยู่และมีเฟอร์นิเจอร์ให้อะค่ะ เนื่องจากม