ถามเรื่องบ้านเช่าครับ

ยามรุ่งเรืองคงไม่มีปัญหา แต่ตอนนี้เห็นป้ายตึกแถว อาคารสำนักงานประกาศขายหรือให้เช่า หาคนซื้อคนเช่ายากเต็มทนเพราะกำลังซื้อเหือดแห้ง คนมีเงินก็ไม่กล้าลงทุนเพราะหากพลาดต้องมารับภาระผลที่จะตามมาแล้วเงินจะห

อยากสอบถามว่ามีข้อดี-ข้อเสียอะไรไหมครับ? อยากถามผู้รู้โดยละเอียดครับ เพราะ เคยเห็นในสัญญาเช่าทั่วไปจะให้ทำประกันอัคคีภัยต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน เราจะอนุญาติดีไหม คือยังไม่ได้คุยกับคนเช่าโดยล

รบกวนขอคำแนะนำเรื่องการทำประกันบ้านตึกแถวค่ะ ว่าควรทำประกันตัวไหนบ้าง ตึกเป็นอาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) ซึ่งด้านหน้ามีให้ร้านอาหารมาเช่าค้าขายทำธุรกิจ ส่วนด้านบนมีเปิดห้องเช่าเล็กๆถูกๆประมาณ 10 ห้อง ไม่ท

🌺ผู้เขียน โดย อนุวัตจัดให้ 2/5/69 คุณสมบัติ บัตรสวัสดิการแห่งรัฐตามเกณฑ์ใหม่ โดยสรุปได้ดังนี้ 1.คุณสมบัติผู้ลงทะเบียน 1) มีสัญชาติไทย และมีอายุตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป 2) ไม่เป็นบุคคลดังต่อไปนี

มีคนมาขอเช่าที่ดิน 59 ตรว. ในหมู่บ้าน ในตัวจังหวัดภาคอีสาน จะเอาบ้านน้อคดาวน์มาลง สัญญาเช่าเป็นปี ควรให้เช่าปีละเท่าไรดีคะ สัญญาจะทำอย่างไรจึงจะรัดกุม ขอเรียนถามด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ ถามคนแถวนี้ดูแล้ว

ผู้เช่าต้องการเช่า เฉพาะชั้นล่าง ของตึกแถว สองห้อง เกินกว่า 3 ปี ถ้าจะไปทำที่กรมที่ดิน สามารถทำได้หรือไม่ ? ตึกแถวมีรายละเอียดของ ที่ดิน และ สิ่งปลูกสร้าง ครับ เคยทำแต่ให้เช่าทั้ง อาคาร และ ที่ดิน

เรื่องนี้เริ่มจากการไปอ่านเจอกระทู้ในพันทิป ว่าด้วย “ตึกแถวในกรุงเทพฯ กำลังเสื่อม หมดยุค ขายยาก ขายไม่ออก” โดยเฉพาะตึกแถวริมถนน หลายความเห็นบอกว่าคนไม่ค่อยกินข้าวตามร้านตึกแถวเหมือนเมื่อก่

ก็ไม่ได้คิดไรมาก ห้องข้างๆคนอื่นๆก็ปล่อยเช่าปกติ แต่พอไปศึกษาข้อมูล เซียนปล่อยเช่า เขาบอกให้ทำประกันอัคคีภัย รวมถึงประกันอื่นๆให้หมด เลยเกิดความกลัวขึ้นมา มีใครปล่อยเช่าคอนโดมือสอง เก็บค่าประกันไฟไหม้