ถามเรื่องบ้านเช่าครับ

พอดีเราจะให้เช่าที่ทำแคมป์ แต่มีคนสนใจมาขอเช่าไว้หล่อพระพุทธรูป ช่วยแนะนำหน่อยค่ะจะดีไหม

ที่รกร้างในซอกหลืบที่จังหวัดชลบุรีเนื้อที่ 5ไร่ 1งาน ราคาประเมินที่ดิน 20ล้านบาท ชาวบ้านในพื้นที่บอกว่าเจ้าของบอกขายแค่ 55ล้านบาท แต่สำนักงานประกันสังคมใช้วิธีการจัดซื้อแบบเฉพาะเจาะจงซื้อที่ราคา 84.5ล

อยากสอบถามว่ามีข้อดี-ข้อเสียอะไรไหมครับ? อยากถามผู้รู้โดยละเอียดครับ เพราะ เคยเห็นในสัญญาเช่าทั่วไปจะให้ทำประกันอัคคีภัยต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน เราจะอนุญาติดีไหม คือยังไม่ได้คุยกับคนเช่าโดยล

รบกวนขอคำแนะนำเรื่องการทำประกันบ้านตึกแถวค่ะ ว่าควรทำประกันตัวไหนบ้าง ตึกเป็นอาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) ซึ่งด้านหน้ามีให้ร้านอาหารมาเช่าค้าขายทำธุรกิจ ส่วนด้านบนมีเปิดห้องเช่าเล็กๆถูกๆประมาณ 10 ห้อง ไม่ท

ให้คนเช่าที่ดินทำนาเพาะปลูก ในสัญญาเช่าไม่ได้ระบุระยะเวลาให้เช่าไว้ว่ากี่ปี ถ้าผู้เช่าได้เช่า เกิน 10 ปี จะอ้างสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมคะ (ผู้เช่าได้โอนค่าเช่าผ่านธนาคารให้ทุกปี)

รบกวนขอความคิดเห็นเพื่อนๆสมาชิกในการเลือกซื้อทรัพย์สินระหว่างตึกแถวห้องเดียวกับที่ดินประมาณหนึ่งไร่อันไหนที่มองดูแล้วน่าจะมีอนาคตมากกว่า ตึกแถวอยากซื้อไว้ให้เช่าครับแต่ว่าที่ดินต้องเก็บเงินอีกระยะหนึ่

ถ้าให้เช่าทำธุรกิจที่มีความเสี่ยงเช่นทำเฟอร์นิเจอร์ ในทางหลักสากลปฏิบัติทั่วไป จะต้องมีเงื่อนไขอะไรบ้าง เช่นการทำประกันอัคคีภัย การวางเงินมัดจำ

เรามีที่ดินกับตึกแถวว่างอยู่นอกจากปล่อยให้เช่าแล้วควรจะทำธุรกิจอะไรดี?