ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าและติดต่อไม่ได้

เราทำสัญญาเช่าคอนโด 1 ปี มัดจำ2 เดือน ล่วงหน้า1 เดือน ระบุว่าจะจ่ายค่าเช่าทุกวันที่1-5 ของเดือน

เดือนแรก ผู้เช่าจ่ายช้าจ่ายวันที่ 15
พอเดือนที่สองคือเดือนนี้ตอนนี้ยังไม่จ่ายเลยค่ะ ซึ่งตอนนี้ก็วันที่ 22 แล้ว เราท้วงถามตลอดทางไลน์  พอเค้าไม่อ่านไลน์ โทรไปเบอร์ถูกระงับการใช้งาน

วันที่ 21 เราทำจดหมายไปสอดไว้ใต้ประตูว่าให้ติดต่อมาหน่อย ภายใน 3 วัน มิเช่นนั้นจะดำเนินการทางกฎหมาย

ถ้าครบกำหนดสามวันแล้วเค้ายังไม่โทรกลับมาหาเรา เราสามารถส่งจดหมายลงทะเบียน บอกยกเลิกสัญญาได้ไหมคะและในจดหมายต้องเขียนว่าให้เวลาเค้าอย่างน้อยกี่วันคะ
ควรแจ้งตำรวจไหมค่ะกรณีผู้เช่าติดต่อไม่ได้แบบนี้
สามารถตัดน้ำตัดไฟได้ไหมคะ กลัวเค้าเปิดแอร์ทิ้ง