ปัญหาเกี่ยวกับทะเบียนบ้าน

คือ แม่เราซื้อบ้านมือสอง โดยใช้ชื่อ พี่สาว ที่เป็นลูกพี่ลูกน้อง ของเราซื้อ  ตอนซื้อ ในใบซื้อขายคือ ซื้อเพียงแต่ที่ดินเปล่าๆ ไม่ได้ซื้อพร้อมบ้าน  แต่เราตกลงราคาซื้อเจ้าของบ้านคนเก่า คือซื้อทั้งบ้านและที่ดิน   เราอยากทราบว่า ทะเบียนเป็นชื่อเจ้าคนเดิม เราสามารถเปลี่ยนเป็นทะเบียนบ้านเล่มใหม่ โดนที่บ้านไม่มีผู้ครอบครอง เป็นทะเบียนเปล่าๆได้ไหมคะ