อยากซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน

ไม่มีความรุ้ด้านนี้เท่าไหร่ แต่พยายามอ่านจากหลายทางแล้วก็ยังงงอยู่บ้างค่ะ
บ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นของพ่อแม่ ซึ่งมีที่ดินว่างเปล่าอยู่ด้านข้าง กำลังถามราคากันอยู่
จขกท.มีรายได้จากเงินเดือนหลักๆเฉพาะ 2 คน รวมกัน 40,000 บาท ค่าคอมและอื่นๆของสามี เดือนละ 20,000 บาท
และได้เปิดบริษัทส่วนตัวมาแล้ว 2 ปี หนี้บัตรกำลังทะยอยปิด เพื่อให้ปลอดหนี้โดยสิ้นเชิง
อยากทราบรายละเอียดดังนี้

1. สามารถกู้สินเชื่อที่ดินว่างเปล่าได้หรือไม่ โดยแจ้งว่าเป็นการขยายพื้นที่จากบ้านเดิมที่อาศัยอยู่ และกู้ได้เต็มจำนวนหรือไม่
2. ถ้ากู้ซื้อที่ดินว่างเปล่าไม่ได้ แจ้งว่าซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านได้มั้ย และ เต็มจำนวนหรือป่าว และต้องมีแบบบ้านที่เซ้นต์เรียบร้อยแล้วด้วยใช่มั้ย
3. ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่ ถึงจะผ่อนบ้านได้ตลอดรอดฝั่ง
4. อายุ 38 ปีทั้งคู่ จะขอผ่อนแค่ระยะสั้น 20 ปี หรือน้อยกว่านั้น ได้หรือไม่
5. หากทำเรื่องกู้เพื่อปลูกบ้านแล้ว ต้องปลูกภายในกี่ปี หรือไม่มีกำหนดคะ
6. แนะนำตั้งแต่เริ่มต้นเลยก็ได้คะ ว่าคนที่เค้ากำลังจะซื้อที่ดิน จริงๆ แล้วต้องเตรียมตัว หรือ ควรศึกษาเรื่องอะไรพิเศษหรือป่าว

ปล. สงสัย สำหรับพนักงานเงินเดือนทั่วไป ไม่มีเงินเก็บ จะสามารถซื้อที่ดิน ซื้อบ้านได้หรือไม่ เพราะคิดเองง่ายๆแค่ว่า มีเงินผ่อนได้ตลอดก็น่าจะเพียงพอแล้ว แต่ถ้าต้องมีเงินเก็บ เงินสำรองด้วย จะได้เตรียมตัวถูกคะ

ขอบคุณมากค่ะ