หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ช่วยภาวะไม่แน่นอนในตลาดแบบนี้ กองทุนรวม property fund เป็นทางเลือกที่ดีไหมครับ
กระทู้คำถาม
หุ้น
การลงทุน
สวนใจกองพวกนี้ คิดว่าจะโยกเงินมาจากตลาดหุ้นส่วนนึงมาลงในนี้แทน
ที่เล็งๆไว้มีสองตัวครับ คือ QHPF กับ LHPF
เป็น leasehold กับ leasehold + freehold ตามลำดับ
สองกองนี้ น่าสนใจมั้ยครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ช่วยอธิบายทีค่ะคือซื้อกองเทสโก้กับธนาคารตั้งแต่2555 ต่อมาเป็นLPF แล้วมาเป็นกอง REIT AXTRART สุดท้ายมูลค่าจะเหลือ 0 มั้ย
คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่
ตุ๊บจิ
รบกวนกูรู REIT&Property fund มาตอบคำถามผมที
สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม
สมาชิกหมายเลข 5092323
มีหลายคำถามเกี่ยวกับ Property Fund แบบ Freehold ครับ
คำถามข้อแรกนะครับ สมมติ property fund แบบ freehold 2 กอง จ่ายปันผลในเรทเท่ากัน และสินทรัพย์ในกองมีลักษณะเหมือนกัน เราควรจะซื้อกองที่ราคา discount (ราคาต่ำกว่า NAV) ดีกว่าซื้อกองที่ราคา premium ถูกมั้ย
สมาชิกหมายเลข 1056853
ทำไมคนยังชอบซื้อกองอสังหาleasehold ทั้งๆที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ
แล้วที่บอกว่าในปันผลสูงๆนั้นเขาคืนเงินต้นมาด้วยในปันผล ก็ยิ่งแปลว่าปันผลจริงๆไม่ได้สูงเลยไม่ใช่หรอ แล้วยังงี้ซื้อfreeholdที่มันปันผลดีๆพอสมควร ไม่ดีกว่าหรอครับ อีกข้อคือ จะซื้อหุ้นกองอสังหาเอง หรือ ซ
สมาชิกหมายเลข 3407594
AIMCG จาก leasehold สู่ freehold
https://weblink.set.or.th/dat/news/202506/1501NWS050620252055180721T.pdf ของหาดูยากจริงๆ จากตอนแรกเช่าอยู่แต่กองนี้มีความแปลกคือ 5 ปีแรกรับประกันการเช่า 100% กลายเป็นโควิดมาพอดีเจ้าของโครงการไม่มีจ่า
as12df
ได้ IPO กองทุนโรงแรมอสังหา เป็น freehold เอาดีไหมครับ
รบกวนสอบถามหน่อยครับ โบรกแจ้งได้โควต้า IPO กองทุนโรงแรมเชอราตันหัวหิน เป็นกอง อสังหา เเบบ freehold สัญญา 15ปี เอาดีไหมครับ (ไม่คุ้นกองอสังหาเลยครับ) ผลตอบแทนกอง ก่อนหักภาษีประมาณ 6% (แจ้งว่าเน้นให้
komy14
เงินเย็นสนใจ REIT กองไหนดี [ QHPF BOFFICE AIMIRT WHART TFFIF ]
มีเงินเย็น 2 m อยากซื้อกอง REIT อยากได้ผลตอบแทนประมาณ 120, 000 บาท / ปี ต้องการลงทุนอย่างน้อย 5-10 ปี โดยตัดสินใจโดยการใช้ราคา ณ ปัจจุบัน ในปี 2562 ครับ ตอนนี้มี TFFIF อยู่ใน port อยู่แล้ว แต่อยากเพ
สมาชิกหมายเลข 1551250
WHAPF vs TLOGIS
ตอนนี้ขยาดๆกับหุ้นกู้เลยจะหันมาลงเงินทุนบางส่วนกับกองทุนอสังหา กำลังเล็งๆสองตัวนี้ไว้ ไม่แน่ใจว่าตัวไหนน่าสนใจกว่ากันในช่วง 1-3ปีข้างหน้า เพราะปัจจุบัน ราคากับyield ก็พอๆกันคับ จริงๆก็มองๆอีกตัว QHPF
Hospital Fan
กองทุนรีทและอสังหาฯหลายกองที่เป็นอาคารสูงได้รับผลกระทบแผ่นดินไหวหรือไม่
จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว มีหลายกองที่เป็นอาคารสูง สำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้า ได้รับผลกระทบหรือไม่ เปิดใช้งานได้ปกติหรือไม่ มีประกันภัยการซ่อมอาคารหรือไม่ มีประกันภัยธุรกิจหยุดชะงักหรือไม่ แต่ละกองทุนคว
TIKSENG
Aimirt
กองนี้น่าสนใจไหมครับ
สมาชิกหมายเลข 1748801
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
หุ้น
การลงทุน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ช่วยภาวะไม่แน่นอนในตลาดแบบนี้ กองทุนรวม property fund เป็นทางเลือกที่ดีไหมครับ
ที่เล็งๆไว้มีสองตัวครับ คือ QHPF กับ LHPF
เป็น leasehold กับ leasehold + freehold ตามลำดับ
สองกองนี้ น่าสนใจมั้ยครับ