หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ทำไมคนยังชอบซื้อกองอสังหาleasehold ทั้งๆที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ
กระทู้คำถาม
หุ้น
กองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)
เงินปันผล
แล้วที่บอกว่าในปันผลสูงๆนั้นเขาคืนเงินต้นมาด้วยในปันผล ก็ยิ่งแปลว่าปันผลจริงๆไม่ได้สูงเลยไม่ใช่หรอ แล้วยังงี้ซื้อfreeholdที่มันปันผลดีๆพอสมควร ไม่ดีกว่าหรอครับ
อีกข้อคือ จะซื้อหุ้นกองอสังหาเอง หรือ ซื้อกองทุนดีกว่ากันครับ ขอบคุณครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
การลงทุนในกองอสังหา freehold ในยามเกษียณจะสามารถเก็บเงินปันผลกิน เทียบได้กับ ผู้ที่มีหอพักให้เช่า,คอนโดให้เช่า ไหมครับ
ตามหัวข้อครับ สำหรับคนที่มีงบไม่มากพอ และไม่มีความเชี่ยวชาญพอที่จะลงทุนสร้างหอพัก ห้องเช่า รวมทั้ง ไม่มีความรู้ชำนาญพอที่จะบริหารจัดการหอพัก หรือคอนโดเพื่อเก็บกินค่าเช่า โดยเฉพาะอย่างหลังที่หากผุ้เช่า
Zefiro_ozy
ทำยังไงถ้า leasehold ใกล้หมดอายุ
เป็นที่รู้กันดีว่า กอง leasehold ถ้าใกล้ครบกำหนด NAV อาจกลายเป็น 0 หากไม่มีการต่อสัญญา ซึ่งกองทุนประเภทนี้จะมีการคืนเงินต้นมาในรูปแบบปันผล ปีละ 0.4% หรือเท่าไรก็ว่ากันไป ซึ่งมันก็น่าจะทำให้มูลค่าของ N
นศพ ไก่กา
กองทุนไทยมีการลงทุนเพื่อป้องกันความเสี่ยงในตลาดอนุพันธ์มั้ยครับ ทำไมบางตัวติดลบเกิน 40% ทั้งที่ set ไม่เคยถึง 1900
กองทุน LTF หลายตัวติดลบเกิน 30-40% เป็นเพราะค่าธรรมเนียมการจัดการหรือครับ ในหนังสือชี้ชวน มันบอกว่าอาจมีการลงทุนในตลาดอนุพันธ์เพื่อป้องกันความเสี่ยง แต่ดูแล้วไม่ช่วยเลย เม่าเล่นโง่ๆก็ติดลบ 30% เหมือนก
สมาชิกหมายเลข 5128792
FTREIT & IMPACT XD ครับ สำหรับคนสนใจหุ้นปันผล พื้นฐานดี
FTREIT XD: 17 พ.ย. 2566 ปันผล: 0.187 บาทต่อหุ้น Yield ล่าสุด: 7.52% สรุป - กองทุน REIT ที่ลงทุนในโรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้า - freehold 70% กว่าๆ ค่อนข้างสูง - มีการกระจายความเสี่ยงที่ดี
dr_piggy
ช่วยอธิบายทีค่ะคือซื้อกองเทสโก้กับธนาคารตั้งแต่2555 ต่อมาเป็นLPF แล้วมาเป็นกอง REIT AXTRART สุดท้ายมูลค่าจะเหลือ 0 มั้ย
คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่
ตุ๊บจิ
Freehold กับ Leasehold แตกต่างกันยังงัยอ่ะคะ
อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0 ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบาย
โซ้ยซิ่ม
คุณคิดว่า Thailand future fund จะเป็น freehold หรือ leasehold ครับ
ผมตามจากข่าวยังไม่ลงรายละเอียด แต่อยากทราบค.คิดเห็นเพื่อนๆครับ Thanks ครับ
Mr Question Man
leasehold หรือ freehold
กองทุนอสังหาเป็นแบบfreehold หรือleasehold ทีมีระยะเวลาเช่า สามารถหาข้อมูลได้จากที่ไหนครับ ขอบคุณครับ
pdzk
Freehold vs leasehold
เพราะชีวิตคือการลงทุน
ความเข้าใจผิดของ BTSGIF
เพื่อนหลายต่อหลายท่านให้ข้อมูลเกี่ยวกับกองทุน BTSGIF ที่ผิดๆออกมา ดังนั้นจึงต้องดำเนินการให้ข้อมูลที่ถูกต้องบนพื้นฐานความรู้ที่ถูกต้อง สิ่งอื่นคือ ความรู้เรื่องของ Freehold หรือ Leasehold มีความรู้ได
Myth&Miracle
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
หุ้น
กองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)
เงินปันผล
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ : 1
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ทำไมคนยังชอบซื้อกองอสังหาleasehold ทั้งๆที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ
อีกข้อคือ จะซื้อหุ้นกองอสังหาเอง หรือ ซื้อกองทุนดีกว่ากันครับ ขอบคุณครับ