สวัสดีค่ะ ตั้งเป็นกระทู้แรกเลยนะคะ คือจะเรียนปรึกษาเรื่องการลงทุนคอนโดอะค่ะ คืออายุ 27 ทำงานที่โรงพยาบาลแห่งหนึ่งในกรุงเทพ ย่านตากสิน-สาทร เนื่องจากบ้านอยู่ไกลมากกก ขับรถมาทำงานแล้วเหนื่อยมาก เกือบหลับคารถ เลยคิดว่าจะมองหาคอนโดละแวกที่ทำงาน เลยไปดู The rhythm สาทรมาค่ะ ดูแล้วค่อนข้างชอบ ติดที่ราคาค่อนข้างแพง ตอนนั้นไปดูห้องประมาณ 35-40 m2 ราคา 5.2-5.6 ล้าน วันก่อนไปดูที่งานจัด promotion นำห้องมาลดราคาเหลือ 5 MB เลยรีบวางเงินจองไป 60000 บาทค่ะ พอได้สติ กลับมาเริ่มกังวลว่าจะผ่อนไม่ไหว ต้องเรียนก่อนว่าอาชีพที่ทำตอนนี้ รายได้อยู่ที่ประมาณ 120-150k แล้วแต่ว่าจะรับอยู่เวรมากแค่ไหน แต่ว่าจะได้อัตราเงินเดือนแบบนี้ประมาณ 2-3 ปีเองค่ะ หลังจากนั้นแพลนจะเรียนต่ออีก ~4 ปี ช่วงนั้นจะเป็นช่วงที่จนมาก เพราะรับจ๊อบได้ไม่มาก อยากเรียนถามพี่ๆในพันทิปค่ะ
- คอนโดที่ได้เลือกไป มีความเหมาะสมหรือไม่ ในแง่การปล่อยเช่า ทำเล และการทำกำไรต่อค่ะ คือแพลนว่าจะอยู่เอง 2-3 ปี จากนั้นกะว่าจะหาทางขายต่อ หรือปล่อยเช่าค่ะ (ยอมรับว่าตัดสินใจจองไปด้วยราคาที่ลดลงแท้ๆ TwT)
- หรือถ้าไม่เหมาะสม ควรทำอย่างไรดีคะ ณ จุดนี้ ทิ้งเงินจองไป ดีกว่าจะถลำลึกลงไปมากกว่านี้
ตอนนี้กลุ้มใจมากๆ
ขอบพระคุณทุกท่านที่ช่วยตอบนะคะ