เนื่องจากว่าเมื่อเร็วๆนี้มีเจ้าหน้าที่โยธาเขตและเทศกิจแวะมาเยี่ยมที่บ้านเปล่าที่กำลังซ่อมอยู่ครับ โดยส่วนที่ทำมีดังนี้ครับ
1. รื้อบริเวณ Terrace หน้าบ้านออกเพื่อติดกันสาดแทน
2. ห้องครัวเก่ามีการทรุดและกำแพงแตกร้าว จึงรื้อกำแพงออกเพื่อก่อใหม่ และเทพื้นใหม่ให้ตรง โดยไม่มีการลงเสาเข็มแต่อย่างใด
3. รื้อสกัดพื้นไม้ปาเก้ต์เก่าเพื่อปูกระเบื้อง
4. รื้อฝ้าเพดานเก่าเพื่อทำใหม่
5. เปลี่ยนบานและวงกบประตูหน้าต่าง
โดยก่อนหน้าที่จะเริ่มทำ ผมได้มีการสอบถามเข้าไปที่โยธาเขตแล้ว และเจ้าหน้าที่ก็บอกกับผมว่า หากไม่มีการลงเสาเข็มหรือต่อเติม ไม่จำเป็นต้องเขียนแบบขออนุญาต แต่ถ้าต้องการลงเสาเข็ม สามารถจ่ายเงิน 2 หมื่นบาท เพื่อขออนุญาตซ่อมแซมบ้านแทนได้ ผมจึงตัดสินใจไม่ลงเสาเข็มครัวที่ทรุด
หลังจากเริ่มดำเนินการ เจ้าหน้าที่คนเดิมแวะเข้ามาเยี่ยมเยียนที่บ้าน โดยผมแจ้งกับเจ้าหน้าที่คนนั้นแล้วว่า ไม่มีการลงเสาเข็มแล้ว จึงไม่ได้เข้าไปหาทางเจ้าหน้าที่ แต่เจ้าหน้าที่ท่านนั้นบอกว่า มีคนร้องเรียนเข้ามาเรื่องทำเสียงดัง ให้เข้ามาขออนุญาตรื้อถอนกับเขา
อาทิตย์ต่อมาก็มีเจ้าหน้าที่เทศกิจเข้ามาที่ไซต์งาน แต่ผมไม่อยู่ ช่างจึงโทรมาให้คุยกับเทศกิจ เทศกิจก็บอกว่ามีคนร้องเรียนมาว่าทำเสียงดัง ได้ขออนุญาตกับที่เขตแล้วหรือยัง ถ้ายังให้รีบเข้าไปขออนุญาต
คำถามของผมที่อยากจะขอความรู้มีดังนี้ครับ
1. กรณีนี้การขออนุญาตอย่างถูกต้องจะต้องไปขออนุญาตเป็นประเภทไหน อย่างไรครับ แล้วการขออนุญาตไม่น่าจะเกี่ยวกับการทำเสียงดังรบกวนชาวบ้านหรือเปล่าครับ หรือหากขออนุญาตแล้วจะทำเสียงดังอย่างไรก็ได้
2. ประเด็นเรื่องเสียงรบกวนชาวบ้านนั้นผมค่อนข้างระวังอยู่แล้ว และเป็นเรื่องที่ติดใจมาก เพราะบ้านที่ซ่อมเป็นบ้านเดี่ยว หลังบ้านเป็นที่ดินเปล่า ข้างบ้านฝั่งนึงเป็นบ้านเช่าที่ยังไม่มีคนมาอยู่ ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงงานเสื้อผ้า ถ้าจะมีคนร้องเรียงก็คือข้างบ้านฝั่งเดียวที่มีคนอยู่ ซึ่งมีการพูดคุยและขอโทษกันล่วงหน้าก่อนที่จะเริ่มดำเนินการแล้ว และได้บอกทางเจ้าของบ้านไว้แล้วว่าถ้าไม่พอใจอะไรให้มาบอกกันให้ปรับปรุงได้ กรณีนี้หากเป็นบ้านอื่นนอกเหนือจากนี้แล้วผมไม่รู้ว่าเป็นใคร ไม่สามารถไปเจรจาได้ ควรจะทำอย่างไรครับ หากปล่อยไว้เรื่องจะบานปลายหรือไม่
ขอบคุณเพื่อนสมาชิกทุกท่านสำหรับความรู้ครับ
ขอความรู้ครับ การซ่อมบ้านจำเป็นต้องไปขออนุญาตอะไรที่โยธาเขตบ้างครับ
1. รื้อบริเวณ Terrace หน้าบ้านออกเพื่อติดกันสาดแทน
2. ห้องครัวเก่ามีการทรุดและกำแพงแตกร้าว จึงรื้อกำแพงออกเพื่อก่อใหม่ และเทพื้นใหม่ให้ตรง โดยไม่มีการลงเสาเข็มแต่อย่างใด
3. รื้อสกัดพื้นไม้ปาเก้ต์เก่าเพื่อปูกระเบื้อง
4. รื้อฝ้าเพดานเก่าเพื่อทำใหม่
5. เปลี่ยนบานและวงกบประตูหน้าต่าง
โดยก่อนหน้าที่จะเริ่มทำ ผมได้มีการสอบถามเข้าไปที่โยธาเขตแล้ว และเจ้าหน้าที่ก็บอกกับผมว่า หากไม่มีการลงเสาเข็มหรือต่อเติม ไม่จำเป็นต้องเขียนแบบขออนุญาต แต่ถ้าต้องการลงเสาเข็ม สามารถจ่ายเงิน 2 หมื่นบาท เพื่อขออนุญาตซ่อมแซมบ้านแทนได้ ผมจึงตัดสินใจไม่ลงเสาเข็มครัวที่ทรุด
หลังจากเริ่มดำเนินการ เจ้าหน้าที่คนเดิมแวะเข้ามาเยี่ยมเยียนที่บ้าน โดยผมแจ้งกับเจ้าหน้าที่คนนั้นแล้วว่า ไม่มีการลงเสาเข็มแล้ว จึงไม่ได้เข้าไปหาทางเจ้าหน้าที่ แต่เจ้าหน้าที่ท่านนั้นบอกว่า มีคนร้องเรียนเข้ามาเรื่องทำเสียงดัง ให้เข้ามาขออนุญาตรื้อถอนกับเขา
อาทิตย์ต่อมาก็มีเจ้าหน้าที่เทศกิจเข้ามาที่ไซต์งาน แต่ผมไม่อยู่ ช่างจึงโทรมาให้คุยกับเทศกิจ เทศกิจก็บอกว่ามีคนร้องเรียนมาว่าทำเสียงดัง ได้ขออนุญาตกับที่เขตแล้วหรือยัง ถ้ายังให้รีบเข้าไปขออนุญาต
คำถามของผมที่อยากจะขอความรู้มีดังนี้ครับ
1. กรณีนี้การขออนุญาตอย่างถูกต้องจะต้องไปขออนุญาตเป็นประเภทไหน อย่างไรครับ แล้วการขออนุญาตไม่น่าจะเกี่ยวกับการทำเสียงดังรบกวนชาวบ้านหรือเปล่าครับ หรือหากขออนุญาตแล้วจะทำเสียงดังอย่างไรก็ได้
2. ประเด็นเรื่องเสียงรบกวนชาวบ้านนั้นผมค่อนข้างระวังอยู่แล้ว และเป็นเรื่องที่ติดใจมาก เพราะบ้านที่ซ่อมเป็นบ้านเดี่ยว หลังบ้านเป็นที่ดินเปล่า ข้างบ้านฝั่งนึงเป็นบ้านเช่าที่ยังไม่มีคนมาอยู่ ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงงานเสื้อผ้า ถ้าจะมีคนร้องเรียงก็คือข้างบ้านฝั่งเดียวที่มีคนอยู่ ซึ่งมีการพูดคุยและขอโทษกันล่วงหน้าก่อนที่จะเริ่มดำเนินการแล้ว และได้บอกทางเจ้าของบ้านไว้แล้วว่าถ้าไม่พอใจอะไรให้มาบอกกันให้ปรับปรุงได้ กรณีนี้หากเป็นบ้านอื่นนอกเหนือจากนี้แล้วผมไม่รู้ว่าเป็นใคร ไม่สามารถไปเจรจาได้ ควรจะทำอย่างไรครับ หากปล่อยไว้เรื่องจะบานปลายหรือไม่
ขอบคุณเพื่อนสมาชิกทุกท่านสำหรับความรู้ครับ