ประสบการณ์การประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีแล้วถูกฟ้อง

สวัสดีค่ะ เราอยากจะมาแชร์ประสบการณ์ไปประมูลทรัพย์จากกรมบังคับคดีได้ แล้วเจอปัญหากับเจ้าของที่เดิม เมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมาเราได้ไปเจอบ้านหลังหนึ่ง ทำเลดีมากๆ ที่ดินแปลงสวยในตัวเมือง เราเลยตัดสินใจกับแฟน

สอบถามผู้รู้ค่ะ โดนฟ้องจากอิออน ถ้าบังคับคดีขายบ้านพร้อมที่ดิน ในราคา90000++ แต่บ้านซื้อในราคา2ล้านบาท หนี้อิออน100000 แต่บ้านพึ่งซื้อได้3ปี ผ่อนอยู่ 1.ถ้าบังคับคดีขายทอดไป ในราคาไมาถึง2ล้าน เราก็จะเ

คือผมไปประมูลที่ดินกรมบังคับคดี จบราคา 390,000 แล้วผมมีเรื่องจำเป็นด่วนต้องใช้เงินก้อนนี้ เลยจำเป็นต้องทิ้งประมูลครับ กังวลมากหากคนประมูลคนถัดไปเขาประมูลไม่ถึงราคาที่ผมประมูลได้ แล้วธนาคารเจ้าหนี้

ฟ้องแพ่งชนะแล้วศาลมีคำสั่งให้จำเลยชดใช้ตามสำนวน ซึ่งจำเลยไม่ชำระ ขอศาลออกหมายบังคับเพื่อยึดทรัพย์ขายทอดตลาด แต่เราก็อยากจะได้ทรัพย์นั้นด้วย โจทย์หรือคู่สมรสสามารถเข้าร่วมประมูลได้หรือไม่

ผมประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีมา โอนเรียบร้อยแล้ว แต่บ้านที่ประมูลมา เขาคล้องกุญแจอยู่ ไม่กล้าเข้าไปกลัวข้อหาบุกรุก ถามนิติ เขาก็ไม่สามารถติดต่อเจ้าของเดิมได้ ไปดูเรื่อยๆ กับถามเพื่อนบ้าน ก็เหมือนเขาไม่

ผมไปซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดจากบังคับคดีมาครับ แต่บ้านหลังนี้ เพิ่งมาทราบว่ามีการบังคับยึดขาย 2 รอบ รอบแรกบังคับคดีขายแบบติดจำนองไป คนประมูลได้ เป็นบริษัทหนึ่ง ที่ทำอาชีพประมูลทรัพย์ติดจำนอง แล้วเอาไปทำสั

คือผมยังสงสัยกับช่องทางการเก็งกำไรช่องทางนี้ครับ พอดีเห็นใน tiktok แชร์กันค่อนข้างจะเยอะ และเขาบอกว่าทุกรายการที่ไปประมูลมาได้สามารถขายได้ภายในหลักเดือนทุกอันเลย ก็เลยสงสัยครับว่า ช่องว่างของการเก็งกำ

อยากทราบว่า บ้านเราโดนประมูลจบไปแล้ว แต่เรายังไม่ได้รับเงินจากกรมบังคับคดี (ประมูลจบนัดแรกเลยครับ) เจ้าของใหม่ที่เขาได้บ้านเราไป เขามีสิทธิมาไล่เราออกได้เลยหรือป่าวครับ หรือเขาสามารถขนของเราออกจากบ้า

กรณีโดนคดี กยศ อายัดบัญชี เราสามารถขอไกล่เกลี่ยหรือชะลอ การยึดทรัพย์ได้ไหม..

การประมูลสินทรัพย์ของกรมบังคับคดีประมูลที่ไหนครับ ต้องมาประมูลที่กรุงเทพอย่างเดียวหรือว่าตามที่อยู่ของสินทรัพย์ครับ ขอบคุณครับ