บ้านหลังเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะทำเลดีแบบนี้จะทำไงถึงขายได้ง่ายๆ คะ

1. การตั้งราคา
คุณต้องตั้ง Pricing ตามราคาตลาด ซึ่งหากคุณไม่ทราบราคาตลาดของบ้านพร้อมที่ดิน ณ จุดนั้นๆ
การขายจะเป็นไปด้วยความยากลำบาก ดังนั้น การประเมินราคาอาจให้บริษัทประเมินมาช่วยได้
(โดยเสียค่าบริการเอง)

2. วิธีการขาย
ถ้าคุณผ่านขั้นการตั้งราคามาแล้ว คุณอาจบวกราคาเพิ่ม (Mark-up) และทำการตลาดในเวบ ในวารสาร
แปะป้าย เพื่อให้คนรู้ว่าที่ตรงนี้ขายนะ

ถ้าตั้งราคาต่ำเกินไป ประกาศเช้า จะขายได้เย็น
ถ้าตั้งราคาสูงเกินไป ประกาศ 10 ปี ยังหาคนซื้อไม่ได้เลยครับ จะมีแต่คนต่อราคา ซึ่งผู้ขายที่ไม่ได้
ประเมินราคาตาม Market Approach จะยืนราคาที่ตนเองคิดไว้ ทำให้ไม่สามารถปล่อยทรัพย์ได้

ฝั่งคนซื้อจะดูปัจจัยภายในภายนอก ข้อดีข้อเสียทั้งหมดเลยครับ