ช่วยแนะนำด้วยค่ะว่าจะแก้ไขพื้นกระเบื้อง(เก่า) อย่างไรดี

กำลังจะซ่อมห้องเก่าให้เช่าเพื่อคุณพ่อคุณแม่ที่เกษียณแล้วมีรายได้ค่ะ เดิมคนเช่าเก่าเป็นอู่ซ่อมรถ ทำให้กระเบื้องแตกเสียและมีคราบ(ตามภาพ) ถ้าเราไม่รื้อทำใหม่ จะจัดการอย่างไรได้บ้างคะเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายมากที่สุด