กำลังตัดสินใจซื้อSHOPร้านค้าใต้คอนโด เหตุผลเพราะเค้าลดให้เยอะ เยอะมาก ขอคอมเมนท์ ด่าได้แต่อย่าแรงส์

เดือนที่ผ่านมามีกระแสคอนโดริมน้ำแห่งนึงลดราคาห้องพักอาศัยกระหน่ำ ปิดโครงไปได้ยอดสวยๆ 1820 ยูนิต

เราเองเป็นคนชอบลงทุน เลยเข้าไปดูพบว่าเป็นโครงการที่สวย ห้องโอนหมด โครงการน่าอยุ่ส่วนกลางดี
เราชอบเป็นการส่วนตัว ที่สำคัญคืออยู่ริมน้ำชอบเลย

เราคงไม่พูดถึงห้องบนตึกละ เพราะซื้อไม่ทันเค้า ต่อไปนี้จะพูดถึงห้องร้านค้า

โครงการนี้มีห้องร้านค้าอยุ่ร่วมๆครึ่งร้อย  เปิดบ้าง ปิดบ้าง  ประกาศเช่า  ประกาศขายกันหลายห้อง
เช็คราคาตลาด ท่านที่ซื้อไปก่อนหน้าเรา ประกาศขายมือสองกันอยู่ 2.6-3.0 ลบ. ขนาดห้อง 26 ตรม  เฉลี่ย ตรม.90,000

คุยกับ เจ้าหน้าที่แบงก์ แจ้งว่าราคาประเมิณอยู่ที่ ตรมละ 70,000-75,000
แบงก์ให้ดอกเป็นแบบที่อยู่อาศัยปกติด้วย  ไม่ใช่sme

ด้วยความที่ปัจจุบันอยู่คอนโด เห็นห้องร้านค้าใต้ตึกตัวเองราคาสูงปี๊ดดดดดด ยากจับจอง แต่เราก้ออยากมี

เลยลองไปดูห้องร้านค้าที่นี่

ซึ่งเราได้จองห้องขนาด 58 ตรม มาในราคาที่ไม่สูง เลย  ถูกกว่าห้อง 26  ตรมที่ประกาศขายมือสองกันอยู่อีก

สรุปคือ เราซื้อห้อง 58 ตรม ในราคา ห้อง 26 ตรม

ทำให้เรามโนไปว่าเราได้ของถูกกว่าตลาดมากกกกกกกก

ถ้าเราซื้อเก็บไว้ สักปี เอามาขายรีเซลล ตรม ละ 7-80,000 เราก็ได้กำไรพอควร

แต่ๆๆๆๆๆๆ   ถ้าเราซื้อ เงินสด กระแสเงินสดเราจะขาดสภาพคล่อง  แต่ไม่ถึงกับเดือดร้อน

เราไม่อยากปล่อยเช่า ไม่ได้อยากมาลงทนทำไรเอง ซื้อก็บไว้รอราคา
แต่ถ้าจะมีคนมาขอเช่าเราก้ให้  18,000-20,000

ปัจจุบัน คนยังอยู่อาศัยไม่มาก แต่คาดว่าคงมากขึ้นเพราะห้องเพิ่งโอนหมดไป

คู่แข่งร้านค้าด้วยกันเราไม่กลัวเลยเพราะเราได้สินค้าราคาถูกมา  แต่ๆๆๆ
เรากลัวแค่  จะมีคนมาซื้อร้านค้าไหม  เศรฐกิจแบบนี้

ขอคำแนะนำหน่อย ไม่ถนัดสินค้าแบบ ห้องร้านค้าเลย