เมื่อแม่บอกให้เราซื้อบ้านร่วมกับพ่อเลี้ยงแต่เรากลัวปัญหาที่มันจะตามมาภายหลัง....เราควรทำยังไงดี

ถ้าจะคุยกับแม่  ก็คงต้องลงลึกในรายละเอียดมากกว่านี้ค่ะ

การที่พ่อเลี้ยงกู้คนเดียวไม่ผ่าน  แสดงว่าธนาคารประเมินแล้วว่าเขาผ่อนไม่ไหว  แล้วความเป็นจริงล่ะ
เป็นอย่างไร   อันนี้คงต้องพูดต้องถามแม่ตรงๆ  ว่าสถานะการเงินของครอบครัวแม่เป็นอย่างไร  จึงจะพูดต่อได้
ว่าเอ้า ถ้ากู้ผ่านแล้วเขาผ่อนไม่ไหว  จะทำอย่างไร  อันนี้ตอนเคลียร์กับแม่ให้ได้  ถ้าเกิดแม่ว่าก็ให้หนูช่วยผ่อน
ก็ต้องเคลียร์กับแม่ต่อว่าไม่อยากย้ายมาอยู่รวม  ถ้าไม่ย้ายต้องเช่าบ้านต่อ  ค่าใช้จ่ายก็จะเกิดสองทาง  คงช่วยผ่อน
ไม่ได้

ทีนี้ก็มาเรื่องกรรมสิทธิ์  ปกติการกู้ร่วมสามารถระบุหลังโฉนดได้เลยว่าเป็นของสองคนที่กู้ร่วมกัน  แต่เวลาเกิดปัญหา
จริงๆ เช่นพ่อเลี้ยงไม่ผ่อน  คุณก็ซวย  เพราะถ้าผ่อนต่อจะหนักมาก  แต่เขาก็มีสิทธิ์ในบ้านด้วยครึ่งนึง  ถ้าไม่ผ่อนต่อ
ก็จะเสียเครดิต  ถูกฟ้อง  ทำธุรกรรมต่างๆ ต่อไปไม่ได้ในอนาคต  ต้องอธิบายให้แม่เข้าใจค่ะ

นอกจากนี้  คุณคงต้องประเมินเหตุการณ์ทุกชนิดให้แม่ฟัง  เช่นคุณตกงาน  คุณป่วย กระทั่งตาย  จะทำอย่างไร
กลับก่อน ถ้าพ่อเลี้ยงเป็นอย่างนั้นจะทำอย่างไร  หรือถ้าแม่เป็นอะไรไป  จะเป็นอย่างไร   แล้วก็ไม่รู้ว่าทางพ่อเลี้ยง
มีลูกมาก่อนหรือเปล่า  เพราะถ้ามีเขาเป็นอะไร  ลูกเขาย่อมมีสิทธิในบ้านหลังนี้ด้วย  อะไรอย่างนี้ต้องเคลียร์ให้แม่ฟังค่ะ