วิธีคำนวนพื้นที่ของโครงสร้างหลังคาสำหรับผู้รับเหมา

คือกำลังจะหาช่างคิดเฉพาะค่าแรงทำหลังคาโรงจอดรถ ลองให้ผู้รับเหมามาประเมินราคา แต่เจอผู้รับเหมามีวิธีคิดพื้นที่ไม่เหมือนกัน
ชุดที่หนึ่ง คิดจากพื้นที่ด้านในเสา
ชุดที่สอง คิดจากใต้ชายคา
ชุดที่สาม จะนับจากจำนวนกระเบื้อง

สรุป.....โดยปรกติเขาจะคิดกับแบบไหนครับ ราคาก็ไม่เหมือนกัน ผมจะได้คุยกับช่างได้ถูกต้องครับ

ปล. ปรกติถ้าทำโรงจอดรถขนาดประมาณ 60 ตรม คิดแบบชุดที่หนึ่ง ถ้าใช้หลังคากระเบื้อง คิดเฉพาะค่าแรงจะตกราคาประมาณ ตรมละเท่าไหร่ครับ?