[CR] เจ็ดแสนบาทสร้างบ้านได้แค่ไหนมาดูกัน

สาเหตุที่ตั้งกระทู้นี้เนื่องจากอาศัยห้องนี้มาปีกว่า เก็บเกี่ยวความรู้ เคล็ดลับต่างๆ ไปสร้างบ้านของตัวเอง
หาข้อมูลเยอะมากมาก ถึงมากที่สุด ถ้ามีงบเยอะคงไม่ต้องหาข้อมูลขนาดนี้ อยากได้บ้านสวยๆ แต่งบน้อย
ก็ต้องอาศัยบทเรียนของคนอื่นๆ และที่สำคัญไม่เคยสร้างอะไรเลย ความแตกต่างของปูนฉาบกับปูนธรรมดายังไม่รู้เลย
ต้องขอบคุณห้องชายคาเป็นอย่างสูง เพราะที่แน่ๆ เลยคือ เราไม่ถูกหลอกจากช่างแน่

เพื่อนๆที่กำลังจะสร้างบ้าน และงบน้อย อย่างแรกที่ต้องทำคือ จัดการกับงบ ดูว่าเรามีเงินเท่าไร จะสร้างเท่าไร
งบที่จะสร้างควรตั้งไว้น้อยๆก่อน และกันส่วนงบบานไว้สัก 20-30 เปอร์เซ็น อย่างบ้านที่จะรีวิว ตอนแรกตั้งงบไว้ห้าแสน
ยังบานมาอีกสองแสนถึงสองแสนห้า

ถัดจากนั้นหาแปลนและคำนวนงบ คิดง่ายๆ คำนวนเป็นตรม. ปีนี้ปี 2556  จะสร้างบ้านตกอยู่ตรม. ละ 7500+++(เริ่มต้นราคานี้เพราะบ้านตจว.
สามารถสร้างได้จริง แต่การตกแต่งอาจจะไม่สวยงามนักนะคะ) ส่วนบ้านเราตกตรม. ละ 8750 พื้นที่ตัวบ้าน 80 ตรม. ค่ะ(ประหยัดงบสุดๆ)

หาช่าง การหาช่างเราก็หาประสบการณ์จากเพื่อนๆในชายคาช่วยในการตัดสินใจค่ะ ช่วยได้มากทีเดียว หาอยู่สามช่าง สุดท้ายเลือกช่างใกล้ๆ ในพื้นที่
เพราะเห็นผลงานแล้ว ตอนไปติดต่อเราเดินเข้าไปดูงานที่เขาทำเลย ฉาบเป็นยังไง ก่อดีไหม แล้วก็ถามเจ้าของบ้านว่า การเบิกเงินเขาบ่อยไหม ทิ้งงานไหม
ฝีมือน่าพอใจไหม (แต่ออกแนวชวนคุยนะ ไม่ถามเป็นทางการ) ถ้าเพื่อนๆจะหาช่างห้ามรีบนะคะ ถ้าเจอช่างฝีมือดีดี ไม่ทิ้งงาน เรื่องเงินไม่มีปัญหาเบิกตามหน้างาน
ถ้าช่างติดงานแล้วต้องคอย เราแนะนำให้คอยค่ะ เพราะบ้านเราไม่สร้างกันบ่อยๆ เนอะ

ระหว่างรอ รอ รอ ช่าง เราก็ไปเดินหาวัสดุ เดิน เดิน อยู่หลายที่ รวมทั้งหาตามอินเตอร์เน็ต กระเบื้องแบบไหนสวย ก่ออิฐควรใช้แบบไหน
ซื้อที่ไหน หลังคาเหล็กหรือไม้ ขั้นตอนนี้หากเราทุ่มเทและใส่ใจจะสามารถประหยัดงบได้บานโข เพราะแต่ละร้านที่ขายอุปกรณ์ก่อสร้าง
ราคาถูกบ้างแพงบ้าง บางอย่างไม่น่าจะแพง อีกร้านกลับถูกกว่าในคุณภาพหรือยี่ห้อเดียวกัน (เจ้าของร้านวัสดุกระซิบมาว่าพวกของ
ชิ้นใหญ่ๆ ที่เราชอบถามราคา เช่นพวกกระเบื้องหลังคา ไม้ฝาเณอร่า ปูน อะไรพวกนี้ราคาจะไม่ต่างกันและราคาจะถูกด้วย ส่วนพวกของชิ้นเล็ก
ที่เราไม่ค่อยสนใจถามราคา ตะปู น๊อต อุปกรณ์ยึดหลังคา พวกนี้ราคาจะต่างกันและแอบแพง เจ้าของร้านวัสดุบอก ที่แพงเพราะลูกค้าไม่ถามราคา
เราก็เขียนใส่บิลได้เลย ลูกค้าก็พอใจที่ได้หลังคาราคาถูก เรื่องหลังคานี้มีอุธาหรณ์ด้วย ไว้ค่อยเล่า)

ปล. เราจะค่อยๆ โพสต์นะ เพราะรายละเอียดที่อยากเขียนเก็บไว้ให้คนที่จะสร้างบ้านอ่านมันเยอะ
ชื่อสินค้า:   สร้างบ้านด้วยเงินเจ็ดแสน
คะแนน:     
**CR - Consumer Review : ผู้เขียนรีวิวนี้เป็นผู้ซื้อสินค้าหรือเสียค่าบริการเอง ไม่มีผู้สนับสนุนให้สินค้าหรือบริการฟรี และผู้เขียนรีวิวไม่ได้รับสิ่งตอบแทนในการเขียนรีวิว

แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่