ดิฉันได้เข้าพัก ณ หอ............เพลส ย่านห้างเซนทรัลแจ้งวัฒนะ (อยู่หลังห้าง) ซ.แจ้งวัฒนะ26 ต.บางตลาด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ตั้งแต่วันที่ 31 มีนาคม 2556 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2559 เนื่องจากมีทำเลอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าและใกล้ที่ทำงาน ราคาเช่าอยู่ที่ 4700 บาทต่อเดือน แพงหน่อยแต่ทำเลได้ ดิฉันจึงตกลงเช่าและทำสัญญากับหอพักนี้ โดยวางเงินประกันก่อนเข้าอยู่ เป็นเงิน 11,700 บาท ประกอบด้วย
1.ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 4700 บาท
2.ค่ามัดจำสิ่งของ 7,000 บาท
ดิฉันอยู่หอนี้มา 3 ปีค่ะ ก็มีเหตุให้ย้ายออกเพราะต้องไปทำงานต่างจังหวัด เนื่องจากสอบติดข้าราชการและได้รับการบรรจุที่สระบุรี และได้ตกลงคุยและแจ้งกับทางเจ้าของหอว่ามีความประสงค์ย้ายออกล่วงหน้า 1 เดือนค่ะ โดยวันที่ย้ายออกคือวันที่ 1 เมษายน 2559 ดิฉันให้สามีเป็นผู้ติดต่อ ขอย้ายและตรวจสอบห้องพักกับทางเจ้าของหอค่ะ โดยเจ้าของหอแจ้งว่าจะหักเงินประกันล่วงหน้า 1 เดือนตามสัญญา และค่าทำความสะอาด 500 บาทค่ะ หลังจากที่เดินตรวจสอบห้องพักแล้วก็แจ้งแฟนมาว่าขอเวลา 1 อาทิตย์ในการตรวจสอบห้องแล้วจะแจ้งให้ทราบอีกทีและคืนเงินประกัน
(มาถึงตรงนี้ดิฉันเริ่มนึกเอ๊ะใจว่า จากประสบการณ์ที่อยู่หอพักมา เมื่อย้ายออกทางเจ้าของหอจะต้องทำการชี้แจงถึงรายละเอียดว่าจะหักค่าเงินประกันเราเท่าไร อย่างไร อะไรบ้าง และคืนเท่าไร แต่อันนี้เดินตรวจสอบห้องด้วยกันแล้ว และไม่แจ้งและบอกอะไรเพิ่มเติมเลย)
ทั้งนี้ทั้งนั้นเลยเข้าใจว่าโดนหักแค่ค่าทำความสะอาด และเงินค่าห้องล่วงหน้า 1 เดือน หรืออะไรนิดๆ หน่อยๆ อีก ไม่เกิน 2000 บาท ที่ไหนได้เมื่อ 1 อาทิตย์มาถึงเจ้าของหอแจ้งมาทางไล์ว่าโอนเงินประกันที่เหลือคืนให้แล้ว 629 บาทจาก 7000 บาท โดยหักดังนี้
1.ค่าน้ำ 100 บาท (รับได้ค่ะ)
2.ค่าไฟ 371 บาท (รับได้ค่ะ)
3. ค่าทาสีห้อง 2500 บาท เปลื้อนเป็นจุดนิดๆ หน่อยๆ เป็นปรกติที่มีคนเช่าอยู่ แต่ไม่มาก
4. ค่าโต๊ะทำงาน 1200 บาท ไม่มีอะไรเสียหาย แต่เจ้าของหอแจ้งในไลว่าจะต้องเปลี่ยนพื้นโต๊ะใหม่ทั้งหมด เพื่ออะไรค่ะ ไม่เข้าใจ ไม่มีอะไรเสียหายอาจถลอกนิดหน่อย เรียกเก็บ 1200 ไม่มากไปหน่อยหรอค่ะ เพราะดิฉันก็เพิ่งไปซื้อโต๊ะใหม่จากทางร้านเฟอร์นิเจอร์มาวัสดุอย่างดี 1200 บาทเท่ากันเลย
อันนี้คือโต๊ะทำงานที่ซื้อจากร้านเฟอร์นิเจอร์ 1,200 บาท เท่าราคาค่ารอยถลอกด้านบน
5. ค่าโต๊ะวางทีวี 700 บาท เหตุผลเดียวกับโต๊ะทำงาน
6. ค่าเตียง 1000 บาท มีรอยข่วนนิดหน่อย
7. ชักโครก 500 บาท ถ้าปิดฝาข้างบนจะกดน้ำไม่ได้ เป็นตั้งแต่แรกเข้าย้ายมาแล้ว
รวมเป็นเงิน 6371 บาท
ทั้งหมดนี้พยายามจะโทรไปเจรจาแต่เจ้าของหอไม่รับเลยค่ะ ตอบทางไลอย่างเดียวให้ชี้แจงเรื่องโต๊ะก็บ่ายเบี่ยง แล้วถ้าเป็นเช่นนี้ ถ้าคนอื่นเข้ารู้ล่วงหน้าไครจะกล้ามาอยู่อ่ะค่ะ ถ้ารู้ว่าจะโดนหักเงินประกันขนาดนี้ ทั้งๆ ที่ค่าเสื่อมของห้องพักเราก็จ่ายให้แล้วทุกเดือนไง เดือนละ 4700 บาท สรุปคือเจ้าของหอจะไม่ยอมเสียอะไรเลยค่ะ ไครเข้าอยู่ ก่อนออกทุกคนจะต้องบูรณะใหม่ทั้งหมดเลยหรอค่ะ ซึ่งก่อนหน้าที่เคยมีเหตุการณ์ถึงความหน้าเลือดของเจ้าของหอรายนี้ค่ะ
เจ้าของกระทู้ลืมกุญแจห้องพักไว้ในห้อง แต่ไม่สามารถใช้กุญแจสำรองจากเสมียนได้เนื่องจากเป็นเวลาเลิกงาน คือ 18.00 น.ของเสมียนแล้ว เจ้าของหอคิดค่าเอากุญแจมาเปิดห้อง 300 บาท (โอ้พระเจ้า 300 ค่าแรงขั้นต่ำเลยนะนั้น แต่ด้วยความที่ไม่รู้จะทำอย่างไรจึงยอมค่ะ) เพื่อนเคยเอาสัตว์เลี้ยงมาฝากเลี้ยงเพราะเพื่อนไปต่างประเทศ แต่โดนเจ้าของหอจับได้ จะให้เอาสัตว์เลี้ยงออกภายในวันนั้นให้ได้ โดยที่เจ้าของกระทู้พยายามเจรจาว่าขอเป็นช่วงสุดสัปดาห์ได้มั้ยจะเอากลับบ้านที่กาญจนบุรี เพราะต้องทำงาน ก้อยังยืนกรานว่าต้องเอาออกวันนั้น เดี๋ยวนั้น ทั้งๆ ที่อีกแค่2 วันก้อเสาร์อาทิตย์แล้ว
สุดท้ายนี้เจ้าของกระทู้เลยมีความเห็นว่าจะแจ้งต่อ สคบ.ถึงความไม่เป็นธรรมนี้ ไม่อยากให้ไครต้องตกเป็นเหยื่อและหลงเข้าไปใช้บริการจากคนเหล่านี้อีกค่ะ
โดนเอาเปรียบเรื่องเงินประกันหอพักค่ะ มันเกินไปจริงๆค่ะ
1.ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 4700 บาท
2.ค่ามัดจำสิ่งของ 7,000 บาท
ดิฉันอยู่หอนี้มา 3 ปีค่ะ ก็มีเหตุให้ย้ายออกเพราะต้องไปทำงานต่างจังหวัด เนื่องจากสอบติดข้าราชการและได้รับการบรรจุที่สระบุรี และได้ตกลงคุยและแจ้งกับทางเจ้าของหอว่ามีความประสงค์ย้ายออกล่วงหน้า 1 เดือนค่ะ โดยวันที่ย้ายออกคือวันที่ 1 เมษายน 2559 ดิฉันให้สามีเป็นผู้ติดต่อ ขอย้ายและตรวจสอบห้องพักกับทางเจ้าของหอค่ะ โดยเจ้าของหอแจ้งว่าจะหักเงินประกันล่วงหน้า 1 เดือนตามสัญญา และค่าทำความสะอาด 500 บาทค่ะ หลังจากที่เดินตรวจสอบห้องพักแล้วก็แจ้งแฟนมาว่าขอเวลา 1 อาทิตย์ในการตรวจสอบห้องแล้วจะแจ้งให้ทราบอีกทีและคืนเงินประกัน
(มาถึงตรงนี้ดิฉันเริ่มนึกเอ๊ะใจว่า จากประสบการณ์ที่อยู่หอพักมา เมื่อย้ายออกทางเจ้าของหอจะต้องทำการชี้แจงถึงรายละเอียดว่าจะหักค่าเงินประกันเราเท่าไร อย่างไร อะไรบ้าง และคืนเท่าไร แต่อันนี้เดินตรวจสอบห้องด้วยกันแล้ว และไม่แจ้งและบอกอะไรเพิ่มเติมเลย)
ทั้งนี้ทั้งนั้นเลยเข้าใจว่าโดนหักแค่ค่าทำความสะอาด และเงินค่าห้องล่วงหน้า 1 เดือน หรืออะไรนิดๆ หน่อยๆ อีก ไม่เกิน 2000 บาท ที่ไหนได้เมื่อ 1 อาทิตย์มาถึงเจ้าของหอแจ้งมาทางไล์ว่าโอนเงินประกันที่เหลือคืนให้แล้ว 629 บาทจาก 7000 บาท โดยหักดังนี้
1.ค่าน้ำ 100 บาท (รับได้ค่ะ)
2.ค่าไฟ 371 บาท (รับได้ค่ะ)
3. ค่าทาสีห้อง 2500 บาท เปลื้อนเป็นจุดนิดๆ หน่อยๆ เป็นปรกติที่มีคนเช่าอยู่ แต่ไม่มาก
4. ค่าโต๊ะทำงาน 1200 บาท ไม่มีอะไรเสียหาย แต่เจ้าของหอแจ้งในไลว่าจะต้องเปลี่ยนพื้นโต๊ะใหม่ทั้งหมด เพื่ออะไรค่ะ ไม่เข้าใจ ไม่มีอะไรเสียหายอาจถลอกนิดหน่อย เรียกเก็บ 1200 ไม่มากไปหน่อยหรอค่ะ เพราะดิฉันก็เพิ่งไปซื้อโต๊ะใหม่จากทางร้านเฟอร์นิเจอร์มาวัสดุอย่างดี 1200 บาทเท่ากันเลย
อันนี้คือโต๊ะทำงานที่ซื้อจากร้านเฟอร์นิเจอร์ 1,200 บาท เท่าราคาค่ารอยถลอกด้านบน
5. ค่าโต๊ะวางทีวี 700 บาท เหตุผลเดียวกับโต๊ะทำงาน
6. ค่าเตียง 1000 บาท มีรอยข่วนนิดหน่อย
7. ชักโครก 500 บาท ถ้าปิดฝาข้างบนจะกดน้ำไม่ได้ เป็นตั้งแต่แรกเข้าย้ายมาแล้ว
รวมเป็นเงิน 6371 บาท
ทั้งหมดนี้พยายามจะโทรไปเจรจาแต่เจ้าของหอไม่รับเลยค่ะ ตอบทางไลอย่างเดียวให้ชี้แจงเรื่องโต๊ะก็บ่ายเบี่ยง แล้วถ้าเป็นเช่นนี้ ถ้าคนอื่นเข้ารู้ล่วงหน้าไครจะกล้ามาอยู่อ่ะค่ะ ถ้ารู้ว่าจะโดนหักเงินประกันขนาดนี้ ทั้งๆ ที่ค่าเสื่อมของห้องพักเราก็จ่ายให้แล้วทุกเดือนไง เดือนละ 4700 บาท สรุปคือเจ้าของหอจะไม่ยอมเสียอะไรเลยค่ะ ไครเข้าอยู่ ก่อนออกทุกคนจะต้องบูรณะใหม่ทั้งหมดเลยหรอค่ะ ซึ่งก่อนหน้าที่เคยมีเหตุการณ์ถึงความหน้าเลือดของเจ้าของหอรายนี้ค่ะ
เจ้าของกระทู้ลืมกุญแจห้องพักไว้ในห้อง แต่ไม่สามารถใช้กุญแจสำรองจากเสมียนได้เนื่องจากเป็นเวลาเลิกงาน คือ 18.00 น.ของเสมียนแล้ว เจ้าของหอคิดค่าเอากุญแจมาเปิดห้อง 300 บาท (โอ้พระเจ้า 300 ค่าแรงขั้นต่ำเลยนะนั้น แต่ด้วยความที่ไม่รู้จะทำอย่างไรจึงยอมค่ะ) เพื่อนเคยเอาสัตว์เลี้ยงมาฝากเลี้ยงเพราะเพื่อนไปต่างประเทศ แต่โดนเจ้าของหอจับได้ จะให้เอาสัตว์เลี้ยงออกภายในวันนั้นให้ได้ โดยที่เจ้าของกระทู้พยายามเจรจาว่าขอเป็นช่วงสุดสัปดาห์ได้มั้ยจะเอากลับบ้านที่กาญจนบุรี เพราะต้องทำงาน ก้อยังยืนกรานว่าต้องเอาออกวันนั้น เดี๋ยวนั้น ทั้งๆ ที่อีกแค่2 วันก้อเสาร์อาทิตย์แล้ว
สุดท้ายนี้เจ้าของกระทู้เลยมีความเห็นว่าจะแจ้งต่อ สคบ.ถึงความไม่เป็นธรรมนี้ ไม่อยากให้ไครต้องตกเป็นเหยื่อและหลงเข้าไปใช้บริการจากคนเหล่านี้อีกค่ะ