รบกวนปรึกษาครับ พื้นปูนห้องที่ช่างสร้างไว้ ช่วงหน้าฝน พื้นจะเปียก มีน้ำซึมขึ้นมา เหนียวๆ สามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ

สวัสดีค่ะ เรากำลังอยู่ในช่วงต่อเติมบ้านมือสาม ที่ซื้อมาแต่ยังไม่ได้เข้าไปอยู่ ผนังห้องนอนเรามีราขึ้น ช่างที่ทำบ้านบอกว่าเกิดจากพื้นด้านนอกห้องนอนยกสูง เวลาฝนตกทำให้น้ำซึมมาผนังด้านในค่ะ แต่ไม่ได้เปีย

ตึกแถวเก่า อายุ 40+ ปี กทม. บริเวณในครัวหน้าห้องน้ำ พื้นกระเบื้องระเบิดเป็นแนวยาวและวงกว้าง บางจุดพื้นปูนด้านล่างเปียกชื้น จ่ายค่าน้ำปกติ  คำถามครับ 1. ปัญหาเกิดจากอะไร น้ำซึม? พื้นทรุด? 2. แก้อย

งงมากครับ ตอนวันก่อนที่อากาศเย็นมากๆ พื้นห้องน้ำ มีน้ำซึมออกมาจากกระเบื้อง ลองเอาผ้าเช็ดให้แห้งสักแป๊ปจะมีน้ำขึ้นมา แต่ไม่มาก เช็ดอีกสักพักก็ออกมาอีก เลยปิดก๊อกหลักของบ้านไว้ (บ้านสร้างใหม่) แล้วโทรบอ

ที่บ้านทำกิจการห้องเช่าครับ แต่มีปัญหาห้องน้ำห้องเช่ารั่วครับ ซ่อมยังไงก็ไม่หายครับ น้ำซึมลงชั้นล่าง โบกปูนทำกระเบื้องใหม่ก็ ยังไม่หายรั่วซึม ต้องแก้ยังไงครับ ขอบคุณครับ

ปกติความหนาในการปูกระเบื้อง รวมตัวแผ่นกระเบื้องด้วย ประมาณเท่าไหร่ครับ และปูแบบเปียก ที่ช่างทำกันทั่วไป กับ ปูแบบปูนกาวที่ใช้เกรียงหวีปาดปูนแล้ววางกระเบื้อง แตกต่างกันอย่างไรครับ

ฝนตกหนัก น้ำซึมจากใต้ดินขึ้นมาทางตีนวงกบประตูไม้ ควรใช้วัสดุชนิดใดยาแนวรอยต่อตีนวงกบประตูกับพื้นปูนที่ปูกระเบื้องไว้รอบตีนวงกบ ขอบคุณค่ะ