อาชีพอิสระ อยากกู้บ้าน สงสัยดังนี้ค่ะ

สอบถามค่ะ
เราทำอาชีพอิสระ
อยากกู้ซื้อคอนโดมือสอง
เจ้าของกำหนดราคา
รวมค่าเปลี่ยนสัญญาแล้ว

แต่เราไม่รู้ว่าธนาคารจะให้วงเงินกู้เท่าไหร่
เราสามารถเดินเข้าไปปรึกษาธนาคารได้เลยไหมคะ

เพราะเท่าที่เสิร์ชหาข้อมูล
เห็นว่าเกณฑ์สำหรับอาชีพอิสระจะคิดคนละแบบ
ซึ่งดิฉันไม่ทราบว่าธนาคารคิดแบบไหนกัน

ดิฉันเองก็ทำใจไว้แล้วส่วนนึงว่ามันอาจจะไม่ผ่านก็ได้
เพราะฉะนั้นก็อยากจะรู้ว่าต้องไปให้ถึงเป้าหมายแค่ไหน
ถึงจะมีบ้านได้น่ะค่ะ

ดิฉันต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
แล้วขั้นตอนแบบนี้เค้าเรียกว่าอะไร
มีค่าใช้จ่ายหรือไม่ ดิฉันต้องเตรียมส่วนนี้ไว้เท่าไหร่

ต้องติดต่ออะไรก่อนรึเปล่า
เราเตรียมเงินหลักแสนไว้ส่วนนึง
เลยคิดว่าถ้าแบงค์อนุมัติให้100%
ส่วนนี้อาจจะนำมาแต่งห้องค่ะ

แต่ถ้าไม่ก็อาจจะเอาส่วนนี้เป็นเงินดาวน์
รวมถึงค่าจิปาถะต่างๆ


ในกรณีที่ไม่ได้ซื้อกับโครงการ
เราสามารถตรวจสอบเรื่องนี้อย่างไรคะ
เดินเข้าธนาคารต่างๆได้เลย
หรือว่าต้องทำอะไรบ้าง

ดิฉันไม่ทราบขั้นตอนใดๆเลยค่ะ มือใหม่จริงๆ