เลือกสินเชื่อกู้บ้านเจ้าไหนดีครับ คิดไม่ตกจริงๆ

ผมกำลังจะซื้อบ้านหลังแรก มูลค่า 6.6 ล้าน ตอนนี้กำลังจะตัดสินใจเลือก 2 ธนาคาร (ม่วงกับส้ม) ซึ่งผมเทใจไปทางสีส้ม เพราะคิดที่ MLR และไม่บังคับซื้อประกันเยอะแยะ แต่สีม่วงให้ 3 ปีแรก 3.45% ผมเลยลังเลว่าจะเลือกเจ้าไหนดี

สีส้ม

ดอกเบี้ย
3 ปีแรก fix ที่ 3.52%
ปีที่4 MLR -1.375% = 6.65% (ลดจาก 6.90) -1.375 = 5.275%
ประกัน MRTA คุ้มครอง 100% ค่าเบี้ย 10 ปี 94,710 หรือ 600 บาทต่อเดือน
ยอดกู้รวม 6600000 + 94,710 = 6,694,710

ยอดชำระต่อเดือน
ต่อเดือน3 ปีแรก 30300+600 = 30900
ต่อเดือนปีที่ 4 40800+600 = 41400

**แถม Voucher Central 5,000 บาท**

สีม่วง

ดอกเบี้ย 3.45% fix 3 ปี
ปีที่ 4 MRR -1.50% (7.87-1.50 = 6.37)
ประกัน 3 ตัว รวม 60000 บาท อัคคีภัย,คุ้มครองทรัพย์สิน, ชดเชยรายได้ (ไม่มี MRTA)

ยอดกู้ 6600000+ 59942 บาท = 6,659,942 บาท