คนมาเช่าห้องแต่ไม่จ่าย ถ้าไล่ไม่ไปจะทำยังไงดีครับ

ผมเปิดห้องที่บ้านเอื้ออาทรให้คนเช่ามา 5 ปีกว่าแล้วแรกๆก็จ่ายตรงดี แต่3เดือนหลังมานี่เริ่มเบี้ยวหนี้ ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย

อยากยกเลิกสัญญาหาคนใหม่เพราะดูยังไงๆต่อไปก็ไม่มีปัญญาหามาจ่ายแน่นอน มีขั้นตอนยังไงครับ

ส่วนสัญญาที่เขียนไว้เมื่อ5ปีที่แล้วเป็นกระดาษเปล่าแผ่นเดียว ลงรายละเอียดกับลายเซ็นเจ้าของกับคนเช่ากับรายละเอียดนิดหน่อยเขียนกันบ้านๆมาก

ต้องทำยังไงครับถ้าเขาดื้อไม่ออก ออกแนวไม่มีไม่หนีไม่จ่าย ทำยังไงได้บ้างครับ