การโอนโฉนดบ้าน

ผมเคยทำธุรกิจกับเพื่อนคนหนึ่ง ซึ่งตกลงว่าถ้ามีกำไรจะแบ่งกันคนละครึ่ง แต่ตอนนั้นผมไม่มีเงินลงทุนเขาเลยเอาโฉนดบ้านผมไว้โดยไม่ได้เขียนสัญญาอะไร และพอดีการทำธุรกิจขาดทุน เขาให้ผมเอาเงินส่วนที่ลงทุนมาไถ่โฉนด แต่ผมไม่มี อยากทราบว่าเขาจะเอาโฉนดไปทำอะไรได้มั้ยครับ