ตอนแรก ผู้ขายบอกขายอสังหาฯ ไปในราคาที่ตั้งไว้ (บอกนายหน้าบ้าง หรือบอกผู้ซื้อโดยตรงเองบ้าง)

ผ่านไปหลายเดือน จู่ๆ ในช่วง 1-2 อาทิตย์ มีผู้ซื้อติดต่อเข้ามาขอซื้อหลายราย
***[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ขออภัยครับ คือ ผมไม่คิดว่าการที่ผมใช้คำว่า หลายราย เหมารวมไปทำให้หลายท่านสงสัย
คือ 1-2 อาทิตย์เข้ามา 2-3 รายครับ มีทั้งถามเฉยๆ (ถามแต่ไม่ได้บอกจะซื้อ) มีทั้งบอกขอซื้อ แล้วผมเอาไปเหมารวมกับที่ติดต่อเข้ามาประปรายก่อนหน้านี้ด้วย
มีทั้งผ่านนายหน้า และไม่ผ่านนายหน้า (ถึงตอนนี้ ผมเองก็ไม่เข้าใจว่าทำไมถึงมาในเวลาไล่เลี่ยกัน)

แต่ก็ยังไม่ได้ตอบตกลงซักรายครับ เพราะติดธุระบ้าง ลังเลบ้าง (จริงๆ คืออยากขอเวลาคิดให้รอบคอบ)

สถานการณ์เป็นแบบนี้ผู้ขายทำอย่างไรดีครับ
1.  ขายในราคาที่ตกลงไว้ในตอนแรก กับคนที่ติดต่อมาคนแรก ?
2.  ขายในราคาที่ตกลงไว้ในตอนแรก กับคนที่เราพอใจที่สุด? เช่น คุยกับเราดีสุด (อารมณ์ล้วนๆ)
3.  เรียกราคาสูงขึ้นอีกนิด ผู้ซื้อรายไหนสู้ราคาก็ขายคนนั้น? แต่จะโดนหาว่าผิดคำพูดหรือเปล่า? หรือว่า มันคือธุรกิจครับ ผู้ขายมีสิทธิ์? กรณีนี้พูดอย่างไรให้ผู้ขายดูน่าเกลียดน้อยครับ?
4.  เก็บไว้ก่อน เพื่อเพิ่มมูลค่าขึ้นไปอีก? (เงินเย็นครับ)
5.  อื่นๆ ?

ขอบคุณครับ