จะขายอสังหาฯ มูลค่าค่อนข้างสูง ผู้รู้ช่วยคำนวนภาษี (คร่าวๆ) ให้เป็นแนวหน่อยครับ

เข้าเรื่องเลยนะครับ เนื่องจากไม่ชำนาญขายเท่าไร เลยมาขอข้อมูลท่านผู้มีความรู้เป็นแนวทางประกอบการตัดสินใจ
เนื่องจากเคยมีนายหน้ามาถามซื้อไว้เลยให้ราคาที่คิดว่าถ้าได้ก็ขายกับเค้าไป พอดีเค้าติดต่อมาว่ามีคนสนใจตอนนี้เลยต้องหาข้อมูลไว้ครับ

- มูลค่าทรัพย์ที่จะขาย  ประมาณ  200,000,000 TB  เป็นที่ดิน+สิ่งปลูกสร้าง(อพาร์ทเม้นท์)

คำถาม..

1. โดนภาษี ตอนขายเท่าไรครับ ขอคร่าวๆ ก็พอ
2. ค่าคอม นายหน้าวงเงินซื้อขายประมาณนี้ น้อยกว่า 3% เหมาะไหม เท่าไหร่ดี (ถามทั้งผู้เป็นนายหน้า และ ผู้เป็นเจ้าของ)
3. ถ้าไม่รวม คอม นายหน้าแล้ว จะเหลือ net หลังภาษีที่ประมาณเท่าไรครับ


ขอบคุณล่วงหน้าครับที่สละเวลามาตอบ