แบ่งที่ดินอย่างไรดี

ที่ดินหน้าแคบหลังกว้าง ติดถนนใหญ่ 23 เมตร ด้านซ้ายติดถนนซอย 70 เมตร ส่วนด้านขวา 70 เมตรและด้านหลัง 37 เมตรติดบ้านคนอื่น ถ้าจะแบ่งเป็น 2 แปลงให้ยุติธรรม จะแบ่งอย่างไรดีจึงจะเหมาะสมที่สุด