โอนบ้านและที่ดินแบบมีค่าตอบแทน ขอคืนได้หรือไม่ครับ

โอนบ้านและที่ดิน ณ.กรมที่ดิน เรียบร้อย เสียค่าโอนที่กรมที่ดินเกือบ 3แสนบาทครับ เป็นการให้แบบมีค่าตอบแทน ฝ่ายผู้ให้ได้เปลี่ยนใจ ขอคืนบ้านและที่ดิน กลับคืนได้หรือไม่ครับ ยังไงแล้วหากผมโอนกลับคืนให้เจ้าของเดิมแล้ว ผมขอค่าโอนซึ่งเป็นจำนวนเกือบ 3แสนบาท ที่ผมได้เป็นคนชำระได้หรือไม่ครับ